2025年住宅區(qū)域拆遷協(xié)議書規(guī)范

2025年住宅區(qū)域拆遷協(xié)議書規(guī)范甲方（拆遷方）：____有限公司乙方（被拆遷方）：____鑒于甲方依法取得____項目的土地使用權(quán)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，甲乙雙方就乙方住宅區(qū)域的拆遷事宜達成以下協(xié)議：一、拆遷項目概況1.項目名稱：____項目2.拆遷區(qū)域：____3.拆遷面積：共計____平方米4.拆遷期限：自____年____月____日至____年____月____日二、拆遷補償安置1.補償方式：甲方采用貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式對乙方進行補償。2.貨幣補償標準：（1）乙方住宅房屋的市場評估價確定為每平方米____元；（2）乙方附屬物的補償標準按照市場評估價執(zhí)行；（3）乙方搬遷補助費為每戶____元；（4）乙方臨時安置補助費為每戶____元。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：（1）甲方提供與乙方原住宅面積相當(dāng)?shù)陌仓梅?；?）乙方在選擇安置房時，可享受每平方米____元的優(yōu)惠；（3）乙方在簽訂安置房購房合同后，甲方一次性支付乙方購房差價。三、拆遷安置程序1.甲乙雙方在協(xié)議生效后____日內(nèi)，共同辦理房屋拆除手續(xù)；2.乙方在協(xié)議生效后____日內(nèi)，將房屋騰空并交付甲方；3.甲方在乙方交付房屋后____日內(nèi)，按照補償標準向乙方支付補償款；4.甲方在協(xié)議生效后____日內(nèi)，提供安置房給乙方，并與乙方簽訂購房合同。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的____%；2.甲方未按約定支付補償款或提供安置房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為滯納金；3.乙方未按約定騰空房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期騰空房屋面積×每平方米____元的違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（簽字）：___