2025年上海房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年上海房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)____路____號(hào)____室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），現(xiàn)雙方就甲方將該房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___平方米。2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___。3.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的該房產(chǎn)權(quán)益。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、注銷(xiāo)抵押登記等。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方享有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況良好，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方均已知悉，并自愿承擔(dān)相應(yīng)