2025年新版商鋪?zhàn)赓U合同范本

2025年新版商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____1.4商鋪用途：____第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：（1）每____個月支付一次，每次支付____個月租金；（2）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條商鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用商鋪，并遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。5.2商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修。第六條轉(zhuǎn)租與分租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人。6.2乙方如需將商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并提交轉(zhuǎn)租方案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的____%向甲方支付滯納金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽