商業(yè)地產(chǎn)投資合同要點(diǎn)分析

商業(yè)地產(chǎn)投資合同要點(diǎn)分析第一條合同雙方信息本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________第二條合作內(nèi)容根據(jù)本合同，甲方委托乙方提供以下服務(wù)/產(chǎn)品：________________________。具體合作內(nèi)容如下：服務(wù)范圍乙方同意按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成甲方委托的事項(xiàng)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件《服務(wù)清單》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“附件”）。服務(wù)質(zhì)量乙方承諾提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到附件中明確的質(zhì)量要求。交付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)/產(chǎn)品的交付，交付方式為：_________（如：線上交付、線下交付等）。第三條合同期限與履行地點(diǎn)合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日。履行地點(diǎn)雙方約定的履行地點(diǎn)為：________________________。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付本合同項(xiàng)下應(yīng)付的款項(xiàng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。（3）甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)乙方書(shū)面同意。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)。（3）乙方不得擅自變更或終止本合同，除非發(fā)生不可抗力或其他法定情形。第五條費(fèi)用及支付方式費(fèi)用總額甲方向乙方支付的總金額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。支付方式（1）付款時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，后續(xù)款項(xiàng)按附件《付款計(jì)劃表》支付。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他：________________________。（3）賬戶(hù)信息：乙方指定收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)行：，賬戶(hù)名：，賬號(hào)：_________。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)/產(chǎn)品的質(zhì)量應(yīng)符合本合同附件《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中明確的要求，并通過(guò)甲方的書(shū)面確認(rèn)。驗(yàn)收程序（1）乙方完成交付后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）甲方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。異議處理如甲方對(duì)服務(wù)/產(chǎn)品有異議，應(yīng)于驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商解決；如需整改，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的_________%作為違約金。（2）甲方擅自轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)或拒絕履行合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)/產(chǎn)品的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的_________%作為違約金。（2）乙方提供的服務(wù)/產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)整改或更換；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第八條保密條款保密義務(wù)雙方承諾對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書(shū)面同意，不得向第三方披露。保密期限本條款的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)有效。第九條不可抗力不可抗力事件因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。責(zé)任免除由于不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；但應(yīng)盡最大努力減少損失，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可向_________（甲方/乙方所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款合同變更本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。合同附件本合同的附件包括：《服務(wù)清單》、《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《付款計(jì)劃表》，與本合同具有同等法律效力。通知送達(dá)雙方約定的通知方式為：_________（如：電子郵件/掛號(hào)信等），任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：___________________