度安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同草案

度安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同草案合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2標(biāo)的指標(biāo)所指的安置房項(xiàng)目為_(kāi)______項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于_______，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為_(kāi)______。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元作為標(biāo)的指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的指標(biāo)擁有完全、合法、有效的權(quán)利，并保證標(biāo)的指標(biāo)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的指標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，以辦理標(biāo)的指標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證標(biāo)的指標(biāo)的合法、有效性；（2）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的指標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定享有標(biāo)的指標(biāo)的權(quán)利；（2）要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）按照甲方要求提供相關(guān)資料，辦理標(biāo)的指標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同第三條第一款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________授權(quán)代表（簽字/蓋章）：______________授權(quán)代表（簽字/蓋章）：______________日期：_____________________________合同注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.權(quán)利確認(rèn)：在簽訂合同前，甲方必須確保其轉(zhuǎn)讓的度安置房指標(biāo)是合法、有效且無(wú)任何權(quán)利瑕疵的。2.資料準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供所有必要的文件和資料，以確保指標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)順利進(jìn)行。3.費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理指標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)，確保合同的履行。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)遵守合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議。解決辦法：1.權(quán)利瑕疵：如甲方無(wú)法證明指標(biāo)的合法性，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.資料缺失：如乙方未能提供必要的文件和資料，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.逾期支付：乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)逾期支付的利息。4.過(guò)戶障礙：如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。5.爭(zhēng)議處理：如協(xié)商不成，雙方應(yīng)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合法性：指合同及合同標(biāo)的符合法律規(guī)定，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.權(quán)利瑕疵：指合同標(biāo)的存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等影響權(quán)利行使的瑕疵。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未能按照合同約定履行義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.過(guò)戶手續(xù)：指將合同標(biāo)的的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。5.違約金：指當(dāng)事人因違約所應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣，作為對(duì)違約行為的懲罰和對(duì)損失的補(bǔ)償。6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為遺產(chǎn)繼承人，需要將繼承所得的安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供合法有效的繼承證明文件，包括但不限于法院的繼承判決書(shū)、遺囑等相關(guān)法律文件，以確保指標(biāo)的合法轉(zhuǎn)移。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為共有財(cái)產(chǎn)共有人，需要與其他共有人協(xié)商一致后才能接受指標(biāo)轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂本合同前，取得其他共有人的書(shū)面同意，并在合同附件中提供該同意書(shū)，以證明共有人的同意轉(zhuǎn)讓。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方因特殊情況需在短時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓，雙方希望簡(jiǎn)化過(guò)戶流程。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意采取快速過(guò)戶程序，甲方應(yīng)提供一切必要文件，乙方應(yīng)加快支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方應(yīng)相互配合，確保在______個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將安置房用于投資，希望在合同中明確投資回報(bào)的預(yù)期。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，在合同中明確標(biāo)注乙方的投資目的，并約定如因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)原因?qū)е峦顿Y回報(bào)未達(dá)預(yù)期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.甲方對(duì)標(biāo)的指標(biāo)擁有權(quán)的證明文件。4.甲方如有代理人的，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)。5.乙方與其他共有