高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地企業(yè)入駐合同書(shū)

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地企業(yè)入駐合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地）：____________________乙方（入駐企業(yè)）：____________________鑒于甲方是依法設(shè)立的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，具備為企業(yè)提供研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等綜合服務(wù)的能力；乙方是依法注冊(cè)成立的企業(yè)，專注于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的研發(fā)與生產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方入駐甲方高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條入駐事項(xiàng)1.1乙方同意按照甲方的規(guī)定和要求，入駐甲方高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，從事高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的研發(fā)、生產(chǎn)等相關(guān)業(yè)務(wù)。（1）提供研發(fā)、生產(chǎn)、辦公場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施；（2）協(xié)助乙方辦理入駐手續(xù)，提供政策咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)；（3）協(xié)助乙方申請(qǐng)政府補(bǔ)貼、融資貸款等政策性支持；（4）協(xié)助乙方開(kāi)展人才招聘、培訓(xùn)等活動(dòng)。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付入駐費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，向甲方支付首期入駐費(fèi)用。subsequentpaymentsshallbemadeinaccordancewiththepaymentscheduleagreeduponbothparties.3.3乙方逾期支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：逾期支付金額的_______%。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方入駐期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方入駐場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查，確保場(chǎng)所安全；（3）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方入駐費(fèi)用。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)保障乙方入駐場(chǎng)所的安全，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決入駐期間遇到的問(wèn)題，提供必要的支持。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施；（2）乙方有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)和支持；（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)遵守甲方高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地的管理規(guī)定，服從甲方管理；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付入駐費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保障入駐場(chǎng)所的安全，確保場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行；（4）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，積極開(kāi)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的研發(fā)、生產(chǎn)等相關(guān)業(yè)務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額的_______%。5.2甲方未按照本合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按照本合同約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.主體資格：甲方和乙方均應(yīng)具有合法的主體資格，包括但不限于企業(yè)法人資格、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資質(zhì)。3.服務(wù)內(nèi)容：明確甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、政策咨詢等。4.合同期限：明確合同的有效期限，以及續(xù)約條件和程序。5.費(fèi)用支付：詳細(xì)規(guī)定費(fèi)用支付的方式、時(shí)間、金額以及逾期支付的滯納金計(jì)算方法。6.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于管理、監(jiān)督、安全保障等。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定選擇仲裁或訴訟。2.費(fèi)用逾期支付：乙方逾期支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并可根據(jù)合同約定采取必要措施。3.服務(wù)不符合約定：若甲方服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，嚴(yán)重時(shí)可以解除合同。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：主體資格：指合同當(dāng)事人的法律地位，包括其是否具備合法的法人資格或個(gè)人資格。合同期限：指合同開(kāi)始生效到終止的時(shí)間段。違約責(zé)任：指合同一方違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按照約定的期限履行債務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付的逾期利息或罰金。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問(wèn)題的過(guò)程。仲裁：指雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給第三方進(jìn)行審理和裁決，并承諾服從其裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的法律程序，包括起訴、審判和執(zhí)行等階段。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.研發(fā)中心入駐：如果乙方計(jì)劃在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)設(shè)立研發(fā)中心。補(bǔ)充條款：“乙方設(shè)立的研發(fā)中心如需進(jìn)行特殊研發(fā)活動(dòng)，需提前向甲方申報(bào)，并確?；顒?dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及基地安全規(guī)范。”2.國(guó)際合作項(xiàng)目：乙方若與外國(guó)企業(yè)合作，進(jìn)行國(guó)際項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：“對(duì)于涉及國(guó)際合作的項(xiàng)目，乙方應(yīng)遵守國(guó)際慣例及雙方國(guó)家的法律法規(guī)，并確保相關(guān)文件的翻譯和認(rèn)證工作，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助?！?.成果轉(zhuǎn)化：乙方計(jì)劃在基地內(nèi)進(jìn)行科技成果轉(zhuǎn)化。補(bǔ)充條款：“乙方在基地內(nèi)進(jìn)行的科技成果轉(zhuǎn)化，應(yīng)遵循公平、公正的原則，并保障甲方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)化成果的利益分配按雙方另行約定的比例執(zhí)行?！?.教育培訓(xùn)：乙方打算在基地內(nèi)開(kāi)展員工教育培訓(xùn)。補(bǔ)充條款：“乙方開(kāi)展的教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得影響基地內(nèi)的正常秩序，甲方有權(quán)對(duì)培訓(xùn)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，并提供必要的培訓(xùn)場(chǎng)地支持。”營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：這是我們公司合法經(jīng)營(yíng)的證明，您得看看。法人身份證復(fù)印件：這是法人身份的證明，得確認(rèn)一下。公司章程：公司的大綱和規(guī)定