企業(yè)短期借款合同范本：抵貸款條款詳解

企業(yè)短期借款合同范本：抵貸款條款詳解合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第一條借款金額1.1乙方向甲方申請借款人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整），作為乙方的短期資金周轉(zhuǎn)。第二條借款期限2.1借款期限為_______個(gè)月，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。第三條借款利率3.1借款利率為年利率_______%，按月計(jì)算利息。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月利息，逾期未付的，按逾期天數(shù)加收_______%的滯納金。第四條抵押擔(dān)保（1）房產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為__________；（2）土地：位于__________的土地，土地使用權(quán)證編號為__________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證書交付甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條借款償還5.1乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日起_______日內(nèi)，將借款本息一次性償還給甲方。5.2如乙方逾期未償還借款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先受償。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付_______%的違約金。6.2乙方未按約定期限償還借款本息的，甲方有權(quán)依法處置抵押財(cái)產(chǎn)，并要求乙方支付_______%的逾期罰息。6.3乙方提供虛假資料或隱瞞事實(shí)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確條款：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同的所有條款，確保條款內(nèi)容明確、具體，無歧義。2.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)清楚自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.抵押物評估：在提供抵押擔(dān)保時(shí)，應(yīng)對抵押物的價(jià)值進(jìn)行評估，確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款金額。4.法律手續(xù)：合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押登記等法律手續(xù)，以保障雙方的合法權(quán)益。5.履行監(jiān)督：在合同履行過程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的各項(xiàng)條款得到妥善執(zhí)行。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可采取法律途徑，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.借款期限：指借款人應(yīng)還款的時(shí)間限制，包括借款的起始日和截止日。3.借款利率：指借款人支付給貸款人的利息與借款本金的比例。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或者法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。5.逾期罰息：指借款人未按約定的期限償還借款，應(yīng)支付給貸款人的額外利息。6.法律效力：指合同依法成立后，對合同當(dāng)事人具有約束力，并受國家法律保護(hù)的效力。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：企業(yè)季節(jié)性資金需求補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能因季節(jié)性生產(chǎn)或銷售波動(dòng)導(dǎo)致資金需求不穩(wěn)定，雙方同意在合同中增加一條：若乙方因不可抗力或特殊經(jīng)營需要，導(dǎo)致資金周轉(zhuǎn)困難，乙方可以提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長還款期限，但最長不得超過_______個(gè)月。2.應(yīng)用場合：企業(yè)應(yīng)對突發(fā)市場機(jī)會(huì)補(bǔ)充條款：乙方如果在合同期間遇到突發(fā)市場機(jī)會(huì)，需要臨時(shí)增加資金投入，雙方同意增加一條：乙方可以書面申請?jiān)黾咏杩铑~度，甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的業(yè)務(wù)計(jì)劃和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審核，審核通過后，雙方簽訂借款額度調(diào)整協(xié)議。3.應(yīng)用場合：企業(yè)轉(zhuǎn)型升級期間補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能處于轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵時(shí)期，雙方同意在合同中增加一條：在轉(zhuǎn)型升級期間，若乙方出現(xiàn)暫時(shí)性的財(cái)務(wù)困難，甲方應(yīng)給予一定的理解和支持，雙方可以通過協(xié)商，適當(dāng)調(diào)整還款計(jì)劃。合同所需附件列表：1.乙方抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。2.乙