空地租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________空地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的空地租賃合同甲方（出租方）：【甲方法定代表人/姓名】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方法定代表人/姓名】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方擁有位于【空地詳細(xì)地址】的空地，乙方愿意租賃該空地以進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.甲方同意將【空地詳細(xì)地址】（以下簡(jiǎn)稱“租賃空地”）租賃給乙方使用，租賃空地面積：【面積】平方米。2.乙方租賃甲方空地的目的：乙方租賃空地用于【用途】，并承諾在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃空地得以合理、安全、有效地使用。二、價(jià)格、支付方式1.租賃空地的租金為每年【金額】元人民幣，租金按年支付。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：a)首期租金：本合同簽訂后【天數(shù)】日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金【金額】元人民幣；b)以后各期租金：自首期租金支付之日起，每滿一年之日前【天數(shù)】日內(nèi)，乙方支付下一年度的租金。3.若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的【百分比】每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。4.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。5.在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。6.租賃期滿后，若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【天數(shù)】日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新商定租金及簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.甲方保證租賃空地符合乙方所述經(jīng)營(yíng)用途的要求，并保證乙方在租賃期間正常使用。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃空地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確?？盏靥幱谶m用狀態(tài)，包括但不限于：【具體基礎(chǔ)設(shè)施列表】。3.乙方應(yīng)合理使用租賃空地，遵守甲方的租賃空地使用規(guī)范，不得進(jìn)行任何可能損害空地質(zhì)量或影響周圍環(huán)境的行為。4.在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U空地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)立即采取措施修復(fù)，并相應(yīng)延長(zhǎng)乙方的租賃期限或減免租金。5.乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對(duì)租賃空地進(jìn)行合理改造，但必須事先向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。改造后的設(shè)施歸甲方所有。6.雙方應(yīng)按照以下約定履行合同：a)甲方應(yīng)保證租賃空地的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保合同期內(nèi)乙方租賃權(quán)益不受第三方干擾；b)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用租賃空地。7.合同的變更：a)本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容；b)如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決；c)在租賃期間，如乙方需變更租賃空地用途，應(yīng)書(shū)面征得甲方同意，并根據(jù)變更情況調(diào)整租金及合同條款。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密義務(wù)不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；非因雙方過(guò)錯(cuò)而從第三方獲得的信息；依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息；c)雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開(kāi)信息。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決；c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；d)雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本保密條款和爭(zhēng)議解決條款作為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃空地進(jìn)行違法活動(dòng)；c)雙方變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)；d)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日止；e)本合同一式