商鋪小區(qū)保安合同范本

商鋪小區(qū)保安合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：_________________________

乙方（保安方）：_________________________

鑒于甲方管理的商鋪小區(qū)需要安保服務，乙方具備提供安保服務的資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方商鋪小區(qū)的安保工作，包括但不限于：

（1）小區(qū)出入口的巡邏、監(jiān)控；

（2）小區(qū)內部公共區(qū)域的巡邏、監(jiān)控；

（3）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件；

（4）維護小區(qū)內部秩序，保障業(yè)主、住戶的生命財產(chǎn)安全；

（5）執(zhí)行甲方交辦的其他安保任務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方每月向甲方支付人民幣____元作為安保服務費用，支付方式為____（如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

四、雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、制服、警棍等；

（2）對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保安保服務質量；

（3）按照合同約定支付安保服務費用；

（4）協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題。

4.2乙方權利與義務：

（1）按照合同約定提供安保服務，確保服務質量；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；

（3）保護業(yè)主、住戶的合法權益；

（4）接受甲方監(jiān)督、檢查，及時整改存在的問題。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）甲方未按時支付安保服務費用，應向乙方支付____%的違約金；

（2）乙方未按約定提供安保服務，應向甲方支付____%的違約金；

（3）任何一方違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方保安員資格證書復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業(yè)方）：_________________________

乙方（保安方）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：_________________________

鑒于甲方管理的商鋪小區(qū)需要安保服務，乙方具備提供安保服務的資質和能力，丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責對乙方安保服務的質量和效率進行監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方商鋪小區(qū)的安保工作，包括但不限于：

（1）小區(qū)出入口的巡邏、監(jiān)控；

（2）小區(qū)內部公共區(qū)域的巡邏、監(jiān)控；

（3）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件；

（4）維護小區(qū)內部秩序，保障業(yè)主、住戶的生命財產(chǎn)安全；

（5）執(zhí)行甲方交辦的其他安保任務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方每月向甲方支付人民幣____元作為安保服務費用，支付方式為____（如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

四、丙方責任與權利

4.1丙方責任：

（1）對乙方安保服務的質量和效率進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務；

（2）定期向甲方提交乙方安保服務情況的報告；

（3）對乙方違反合同的行為，有權要求乙方整改或終止合同。

4.2丙方權利：

（1）要求乙方提供必要的安保服務資料和設備；

（2）對乙方進行不定期的現(xiàn)場檢查；

（3）對乙方提出整改意見，乙方應在規(guī)定時間內予以落實。

五、甲方權益與義務

5.1甲方權益：

（1）甲方對乙方安保服務的質量和效率享有監(jiān)督權；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質安保服務；

（3）甲方有權要求丙方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

5.2甲方義務：

（1）為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、制服、警棍等；

（2）按照合同約定支付安保服務費用；

（3）協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題。

六、乙方責任與義務

6.1乙方責任：

（1）按照合同約定提供安保服務，確保服務質量；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；

（3）保護業(yè)主、住戶的合法權益。

6.2乙方義務：

（1）每月向甲方提交安保服務工作報告；

（2）按照丙方要求提供相關資料和設備；

（3）對丙方提出的整改意見，及時予以落實。

七、違約責任

7.1乙方違約：

（1）乙方未按約定提供安保服務，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，應承擔相應的法律責任。

7.2甲方違約：

（1）甲方未按時支付安保服務費用，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方保安員資格證書復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方資質證書復印件。

第三方介入的意義和目的在于提高安保服務的質量和效率，保障甲方權益，維護小區(qū)安全穩(wěn)定。甲方為主導的目的和意義在于確保商鋪小區(qū)的安全，提升業(yè)主、住戶的生活品質，同時通過丙方的監(jiān)督，確保乙方履行合同義務，降低甲方風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業(yè)管理公司）：_________________________

乙方（清潔服務提供商）：_________________________

丙方（第三方質量評估機構）：_________________________

鑒于甲方管理的商業(yè)綜合體需要專業(yè)的清潔服務，乙方具備提供清潔服務的資質和能力，丙方作為第三方質量評估機構，負責對乙方清潔服務質量和效果的評估，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方商業(yè)綜合體的清潔工作，包括但不限于：

（1）公共區(qū)域及辦公室的日常清潔；

（2）垃圾收集和處理；

（3）定期消毒和清潔；

（4）特殊事件或活動期間的清潔保障；

（5）執(zhí)行甲方交辦的其他清潔任務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方每月向甲方支付人民幣____元作為清潔服務費用，支付方式為____（如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

四、丙方責任與權利

4.1丙方責任：

（1）對乙方清潔服務的質量和效果進行定期評估；

（2）向甲方提供評估報告，包括服務質量的改進建議；

（3）監(jiān)督乙方對評估報告中提出的問題進行整改。

4.2丙方權利：

（1）要求乙方提供清潔服務相關的資料和記錄；

（2）對乙方進行不定期的現(xiàn)場檢查；

（3）對乙方服務質量不滿意時，有權要求乙方提供額外服務或調整費用。

五、乙方權益與義務

5.1乙方權益：

（1）乙方對丙方的評估報告有異議時，有權要求重新評估；

（2）乙方有權要求甲方在評估報告中反映其正面表現(xiàn)和貢獻；

（3）乙方在提供超出合同約定服務時，有權要求甲方支付額外費用。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供清潔服務，確保服務質量和效果；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；

（3）接受丙方的質量評估，并對評估報告中的問題進行整改。

六、甲方責任與義務

6.1甲方責任：

（1）為乙方提供必要的工作條件和安全保障；

（2）按照合同約定支付清潔服務費用；

（3）協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題。

6.2甲方義務：

（1）在收到丙方的評估報告后，及時與乙方溝通；

（2）對乙方提出的問題或需求給予必要的支持；

（3）不得無故拖延支付乙方服務費用。

七、違約責任

7.1甲方違約：

（1）甲方未按時支付清潔服務費用，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約：

（1）乙方未按約定提供清潔服務，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.