土地與房屋合同范例

土地與房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地及房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地及房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物具體范圍及面積如下：

（1）土地：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，土地證號(hào)為__________，土地面積__________平方米。

（2）房屋：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房屋建筑面積__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物。

2.2標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的物。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.3乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.土地及房屋權(quán)屬證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地及房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的轉(zhuǎn)讓事宜，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方委托第三方，將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地及房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物具體范圍及面積如下：

（1）土地：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，土地證號(hào)為__________，土地面積__________平方米。

（2）房屋：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房屋建筑面積__________平方米。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的相關(guān)談判、簽約、交付等事宜。

2.2第三方應(yīng)確保在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方的合法權(quán)益不受侵害。

2.3第三方應(yīng)按照甲方的指示，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物。

3.2標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的物。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得損害其合法權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，按照合同約定使用標(biāo)的物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

7.2乙方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如有損害甲方合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.土地及房屋權(quán)屬證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，參與標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程，有助于甲方在談判、簽約、交付等環(huán)節(jié)中，更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的物的所有權(quán)人，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，獲得更大的利益，保障自身的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，就其擬購(gòu)買的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地及房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）事宜，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方委托第三方，就其擬購(gòu)買的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地及房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）與甲方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

1.2標(biāo)的物具體范圍及面積如下：

（1）土地：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，土地證號(hào)為__________，土地面積__________平方米。

（2）房屋：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房屋建筑面積__________平方米。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的相關(guān)談判、簽約、交付等事宜。

2.2第三方應(yīng)確保在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方的合法權(quán)益不受侵害。

2.3第三方應(yīng)按照乙方的指示，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物。

3.2標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的物。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)足額交付標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付過(guò)程中，不得損害其合法權(quán)益。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后，按照合同約定提供必要的使用條件。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

7.2甲方在標(biāo)的物交付過(guò)程中，如有損害乙方合法權(quán)益的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在標(biāo)的物交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或限制乙方的使用權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.土地及房屋權(quán)屬證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：_________