廠房場(chǎng)地出租合同范本

廠房場(chǎng)地出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”），現(xiàn)甲方愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地位于________________________，占地面積為________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

1.2場(chǎng)地現(xiàn)有建筑物情況：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

三、場(chǎng)地使用及維護(hù)

3.1乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)保持場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、雜物。

3.3乙方在使用場(chǎng)地過程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.4乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全，如因乙方原因造成設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%。

5.3乙方如擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.場(chǎng)地使用規(guī)則

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.乙方授權(quán)委托書（如有）

7.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”），乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地位于________________________，占地面積為________________________平方米，土地性質(zhì)為________________________。

1.2場(chǎng)地現(xiàn)有建筑物情況：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

三、場(chǎng)地使用及維護(hù)

3.1乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)保持場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、雜物。

3.3乙方在使用場(chǎng)地過程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.4乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全，如因乙方原因造成設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金，金額為人民幣_(tái)_______________________元。

4.2丙方對(duì)乙方在租賃期間發(fā)生的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出書面要求后________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方在場(chǎng)地內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地使用和維護(hù)，如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元滯納金。

6.2乙方如擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_______________________元損失。

6.3乙方如提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的介入有助于確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

10.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃期滿或乙方違約時(shí)，能夠得到及時(shí)、有效的賠償。

10.3甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)場(chǎng)地安全和秩序，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫（以下簡(jiǎn)稱“倉庫”），乙方有意租賃該倉庫進(jìn)行貨物存儲(chǔ)和分揀，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉庫基本情況

1.1倉庫位于________________________，占地面積為________________________平方米，倉儲(chǔ)容量為________________________立方米。

1.2倉庫現(xiàn)有設(shè)施情況：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

三、倉庫使用及維護(hù)

3.1乙方在使用倉庫過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方在使用倉庫過程中，應(yīng)保持倉庫內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、雜物。

3.3乙方在使用倉庫過程中，如需對(duì)倉庫進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.4乙方在使用倉庫過程中，應(yīng)確保倉庫內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全，如因乙方原因造成設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金，金額為人民幣_(tái)_______________________元。

4.2丙方對(duì)乙方在租賃期間發(fā)生的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變倉庫用途、損壞倉庫設(shè)施等。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出書面要求后________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供倉庫的詳細(xì)使用說明和維護(hù)保養(yǎng)指南。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)需求對(duì)倉庫進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方返還押金及未使用租金。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定提供符合合同要求的倉庫，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

6.2甲方如未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元滯納金。

6.3甲方如單方面解除合同，應(yīng)提前________________________日通知乙方，并支付乙方人民幣_(tái)_______________________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方在倉庫使用過程中的自主性和便利性。

9.2通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠在租賃期滿或合同解除時(shí)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，提高乙方的滿意度