商鋪免租期合同范本

商鋪免租期合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，乙方有意承租該商鋪進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_______

2.商鋪面積：_______平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_______

4.商鋪裝修：_______

二、免租期

1.乙方自____年____月____日起至____年____月____日止，享有商鋪免租期。

2.乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.乙方自____年____月____日起，按月向甲方支付租金，租金金額為____元/月。

2.租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

五、雙方權(quán)利義務

1.甲方保證商鋪符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，確保乙方合法經(jīng)營。

2.甲方應確保商鋪在租賃期間內(nèi)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。

3.乙方應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.乙方應愛護商鋪及附屬設施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、裝修等。

5.乙方應按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪裝修合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，乙方有意承租該商鋪進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_______

2.商鋪面積：_______平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_______

4.商鋪裝修：_______

二、免租期

1.乙方自____年____月____日起至____年____月____日止，享有商鋪免租期。

2.乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.乙方自____年____月____日起，按月向甲方支付租金，租金金額為____元/月。

2.租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

五、第三方責任

1.丙方作為乙方擔保方，對本合同項下的乙方債務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供有效的擔保文件。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求丙方提供擔保文件，并有權(quán)在乙方違約時，直接向丙方追償。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或其他違約行為發(fā)生時，暫?；蚪K止本合同的履行。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營許可等相關(guān)證明文件，以確保乙方合法經(jīng)營。

七、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)使用商鋪進行合法經(jīng)營活動，并承擔由此產(chǎn)生的所有法律責任。

2.乙方應按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、裝修等，如需改動，應事先征得甲方同意。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

3.乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.商鋪裝修合同

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為本合同提供擔保，保障甲方的權(quán)益。甲方通過引入第三方擔保，增強了合同履行的保障，降低了經(jīng)營風險。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身在合同中的優(yōu)勢地位。同時，甲方對乙方的違約及限制條款的設定，保障了甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙雙方在商鋪租賃過程中的互利共贏，確保甲方權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意承租該地產(chǎn)用于開設連鎖門店，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.商業(yè)地產(chǎn)地址：_______

2.商業(yè)地產(chǎn)面積：_______平方米

3.商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______

4.商業(yè)地產(chǎn)裝修：_______

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方自____年____月____日起，按月向甲方支付租金，租金金額為____元/月。

2.租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

四、第三方責任

1.丙方作為乙方擔保方，對本合同項下的乙方債務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供有效的擔保文件。

五、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)地產(chǎn)進行合法經(jīng)營活動，并享有該經(jīng)營活動的全部收益。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況提出續(xù)租申請。

3.乙方應按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.乙方應愛護商業(yè)地產(chǎn)及附屬設施，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)、裝修等。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方應保證商業(yè)地產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，確保乙方合法經(jīng)營。

2.甲方應確保商業(yè)地產(chǎn)在租賃期間內(nèi)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。

3.甲方應提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應、消防設施等。

4.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應提前____天通知乙方。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如擅自改變商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

3.乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商業(yè)地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

2.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到