商鋪購(gòu)買(mǎi)定金合同范例

商鋪購(gòu)買(mǎi)定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)位于__________的商鋪，該商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

2.賣(mài)方同意將上述商鋪出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪編號(hào)：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪位置：__________

4.商鋪用途：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.商鋪交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.買(mǎi)方支付定金后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具收據(jù)，并妥善保管。

4.買(mǎi)方支付定金后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行合同。

三、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。

2.買(mǎi)方未按時(shí)支付定金，視為違約，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.賣(mài)方未按約定交付商鋪，視為違約，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)位于__________的商鋪，該商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

2.賣(mài)方同意將上述商鋪出售給買(mǎi)方，但需滿足特定條件。

3.丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按約定履行付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪購(gòu)買(mǎi)事宜及第三方擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪編號(hào)：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪位置：__________

4.商鋪用途：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.商鋪交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)買(mǎi)方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.買(mǎi)方支付定金后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具收據(jù)，并妥善保管。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的保證金，以保證買(mǎi)方按約定履行付款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.丙方在買(mǎi)方違約的情況下，有權(quán)要求賣(mài)方返還保證金。

四、買(mǎi)方權(quán)益與責(zé)任

1.買(mǎi)方有權(quán)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，提供商鋪的租賃合同及相關(guān)證明文件。

3.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付定金。

4.買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付商鋪的剩余款項(xiàng)。

五、乙方違約及限制條款

1.賣(mài)方未按約定時(shí)間提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，視為違約，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.賣(mài)方未按約定時(shí)間提供商鋪的租賃合同及相關(guān)證明文件，視為違約，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.賣(mài)方在買(mǎi)方支付定金后，擅自變更商鋪的產(chǎn)權(quán)或租賃情況，視為違約，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為買(mǎi)方提供資金支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)商鋪的過(guò)程中得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并在乙方違約時(shí)，有第三方提供相應(yīng)的違約責(zé)任保障。通過(guò)本合同，甲方在購(gòu)買(mǎi)商鋪的過(guò)程中，不僅能夠保障自身權(quán)益，還能夠通過(guò)第三方擔(dān)保的方式，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________的商鋪，編號(hào)為_(kāi)_________，現(xiàn)欲出租。

2.甲方有意向租賃該商鋪，但需丙方提供擔(dān)保以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜及第三方擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪編號(hào)：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪位置：__________

4.商鋪用途：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的保證金，以保證承租方按約定履行租賃義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明。

3.丙方在承租方違約的情況下，有權(quán)要求出租方返還保證金。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求承租方按約定時(shí)間支付租金，并在承租方逾期支付時(shí)，要求支付滯納金。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向承租方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方在租賃期間擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.甲方在租賃期間從事違法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。乙方通過(guò)設(shè)定租金、租賃期限、違約責(zé)任等條款，確保承租方遵守合同約定，同時(shí)通過(guò)丙方擔(dān)保，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。乙方通過(guò)合同控制租賃