買房后有出租合同范本

買房后有出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋，愿意將該房屋出租給承租方使用；承租方愿意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋結構：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋產權證號：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；

2.租賃期滿后，如雙方均同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，續(xù)租期限為____個月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月；

2.支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、押金及退還

1.押金：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為押金；

2.退還：租賃期滿或提前解除本合同后，如乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間內，應合理使用房屋及附屬設施，愛護房屋；

2.未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修；

3.乙方應確保房屋安全，不得在房屋內從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

1.房屋及其附屬設施的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔；

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修；

3.因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付每日租金____%的違約金；

（2）如甲方違反約定擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還押金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金____%的違約金；

（2）如乙方違反約定擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，應賠償甲方損失；

（3）如乙方在租賃期間內從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃合同登記備案證明；

3.其他與本合同有關的文件。

出租方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

承租方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“管理方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋，愿意將該房屋出租給承租方使用，并由丙方對房屋進行統(tǒng)一管理和維護；承租方愿意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋結構：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋產權證號：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；

2.租賃期滿后，如雙方均同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，續(xù)租期限為____個月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月；

2.支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、管理方責任及權利

1.管理方負責房屋的日常管理和維護，確保房屋及附屬設施的安全、整潔；

2.管理方有權對房屋進行合理范圍內的裝修和維護，但需提前通知乙方；

3.管理方有權對違反租賃合同的行為進行制止和糾正；

4.管理方有權收取乙方支付的物業(yè)管理費。

五、甲方權益保障

1.甲方有權監(jiān)督管理方的管理行為，確保管理方按照合同約定履行職責；

2.甲方有權要求乙方按時支付租金，并對逾期支付租金的行為追究責任；

3.甲方有權在乙方違約的情況下，單方面解除租賃合同，并要求乙方賠償損失；

4.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀。

六、乙方責任及權利

1.乙方應按時支付租金，并遵守租賃合同約定；

2.乙方有權使用房屋及其附屬設施，但不得改變房屋結構、用途或進行裝修；

3.乙方有權在租賃期限內，要求甲方或管理方對房屋進行必要的維修。

七、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金____%的違約金；

（2）如乙方違反約定擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，應賠償甲方損失；

（3）如乙方在租賃期間內從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.管理方違約責任：

（1）如管理方未履行管理職責，導致房屋及附屬設施損壞，應承擔相應的賠償責任；

（2）如管理方擅自提高物業(yè)管理費，乙方有權拒絕支付。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃合同登記備案證明；

3.管理方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)的管理，保障甲方權益，提高房屋的租賃質量和效率。同時，丙方的專業(yè)管理也有利于維護房屋的價值，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，主導租賃合同，旨在通過合同約定，保障自身權益，確保租金的穩(wěn)定收入，同時通過專業(yè)的管理，提升房屋的租賃價值和市場競爭力。甲方的主導地位，有助于實現(xiàn)房屋資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“服務方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的辦公場所，愿意將該辦公場所出租給承租方使用；承租方希望租賃該辦公場所，并由丙方提供相關配套服務；雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、辦公場所基本情況

1.辦公場所地址：__________；

2.辦公場所面積：__________平方米；

3.辦公場所裝修：__________；

4.辦公場所產權證號：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月；

2.租賃期滿后，如雙方均同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，續(xù)租期限為____個月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月；

2.支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、服務方責任及權利

1.服務方負責提供辦公場所的物業(yè)管理、清潔、安保等服務；

2.服務方有權根據實際情況調整服務內容和標準，但需提前通知乙方；

3.服務方有權對違反服務協(xié)議的行為進行制止和糾正；

4.服務方有權收取乙方支付的服務費用。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求服務方按照合同約定提供服務質量；

2.乙方有權要求服務方在辦公場所內進行必要的管理和維護，確保工作環(huán)境舒適；

3.乙方有權要求服務方提供額外的增值服務，如會議室租賃、設備維修等；

4.乙方有權對服務方的服務不滿進行投訴，服務方應予以及時處理。

六、甲方責任及權利

1.甲方應保證辦公場所的產權清晰，并確保乙方正常使用；

2.甲方有權監(jiān)督服務方的服務質量，確保其符合合同約定；

3.甲方有權在乙方違約的情況下，單方面解除租賃合同，并要求乙方賠償損失；

4.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將辦公場所恢復原狀。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付辦公場所，應向乙方支付每日租金____%的違約金；

（2）如甲方違反約定提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金____%的違約金；

（2）如乙方違反約定擅自改變辦公場所用途，應賠償甲方損失；

（3）如乙方在租賃期間內從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.辦公場所產權證復印件；

2.辦公場所租賃合同登記備案證明；

3.服務方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

乙方為主