咸寧購房合同范本

咸寧購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于咸寧市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于咸寧市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________，賣方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格支付給賣方。

2.3支付方式：__________。

第三條交付及過戶

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應于__________個工作日內辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費用由買方承擔。

第四條違約責任

4.1如賣方未按本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

4.2如買方未按本合同約定的時間支付交易價格，應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

4.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（二）標的房產(chǎn)測繪報告；

（三）其他相關證明材料。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（二）標的房產(chǎn)測繪報告；

（三）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于咸寧市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但由于買方資金周轉問題，需要丙方提供擔保。

三、丙方同意為買方的購房行為提供擔保，并就相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于咸寧市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________，賣方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格支付給賣方。

2.3支付方式：__________。

第三條擔保方責任

3.1丙方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2若買方未按本合同約定的時間支付交易價格，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付交易款項。

3.3丙方有權要求賣方承擔違約責任，并從賣方處追償。

第四條交付及過戶

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應于__________個工作日內辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)所需費用由買方承擔。

第五條買方權益

5.1買方有權要求賣方在交付標的房產(chǎn)前，提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證、測繪報告等證明材料。

5.2買方有權要求賣方在交付標的房產(chǎn)時，確保標的房產(chǎn)符合合同約定的質量標準。

5.3買方有權要求賣方在標的房產(chǎn)過戶過程中，提供必要的協(xié)助。

第六條賣方違約及限制條款

6.1若賣方未按本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2若賣方在標的房產(chǎn)過戶過程中，故意拖延或阻礙，應承擔相應的法律責任。

6.3賣方不得以任何理由拒絕買方按照合同約定行使權利。

第七條擔保方權益

7.1丙方有權要求賣方提供相應的擔保物，以保障其擔保權益。

7.2丙方有權要求賣方提供相關財務報表，以了解其財務狀況。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同無法履行時，本合同自動終止。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（二）標的房產(chǎn)測繪報告；

（三）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金支持，降低買方的資金壓力，確保交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保甲方在交易過程中處于有利地位，同時加強對賣方的約束，防止賣方違約行為的發(fā)生。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為交易的順利進行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于咸寧市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

二、買方有意購買標的房產(chǎn)，但由于買方自身資金限制，需要丙方提供擔保。

三、丙方同意為買方的購房行為提供擔保，并就相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于咸寧市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________，賣方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格支付給賣方。

2.3支付方式：__________。

第三條擔保方責任

3.1丙方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2若買方未按本合同約定的時間支付交易價格，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付交易款項。

3.3丙方有權要求賣方承擔違約責任，并從賣方處追償。

第四條交付及過戶

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應于__________個工作日內辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)所需費用由買方承擔。

第五條乙方權益

5.1乙方有權要求買方在支付交易價格前，提供相關財務狀況證明，以證明其購買能力。

5.2乙方有權要求丙方提供擔保合同，以保障其擔保權益。

5.3乙方有權要求在標的房產(chǎn)過戶過程中，買方不得對標的房產(chǎn)進行任何形式的處置。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間支付交易價格，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2若甲方在標的房產(chǎn)過戶過程中，故意拖延或阻礙，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定行使權利。

第七條擔保方權益

7.1丙方有權要求賣方提供相應的擔保物，以保障其擔保權益。

7.2丙方有權要求賣方提供相關財務報表，以了解其財務狀況。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同無法履行時，本合同自動終止。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（二）標的房產(chǎn)測繪報告；

（三）其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義在于確保交易