蘭州租賃合同范例

蘭州租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除租賃物損壞、維修等費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物整潔、完好。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）屬于租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除租賃物損壞、維修等費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物整潔、完好。

6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）屬于租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

八、甲方的權(quán)益條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方逾期支付租金的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

9.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或未按約定進(jìn)行維護(hù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的租賃保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租金的按時(shí)支付。

2.強(qiáng)化對(duì)租賃物的使用和維護(hù)管理，確保租賃物的完好。

3.在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于____________________，商業(yè)面積為____________________平方米，包括____________________等設(shè)施。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同物業(yè)租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除物業(yè)損壞、維修等費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理?xiàng)l款

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。

5.2丙方應(yīng)保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)清潔、綠化、安保等。

六、乙方的權(quán)益條款

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。

6.2乙方有權(quán)在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，并享有經(jīng)營產(chǎn)生的收益。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

7.2甲方如未提供符合約定的物業(yè)，或未配合乙方的裝修和改造需求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，如違反約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____倍租金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.物業(yè)照片

2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期內(nèi)能夠享