商鋪維修施工合同范例

商鋪維修施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪維修施工合同

甲方（維修方）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方商鋪維修事宜達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內容

1.1本合同所述維修范圍為乙方商鋪內所有設施設備、水電線路、墻面、地面、門窗等部位的維修。

1.2具體維修內容包括但不限于：

（1）設施設備維修：對乙方商鋪內的空調、熱水器、洗衣機、冰箱等設施設備進行檢修、更換配件等維修工作；

（2）水電線路維修：對乙方商鋪內水電線路進行檢修、更換、整改等維修工作；

（3）墻面、地面維修：對乙方商鋪內墻面、地面進行粉刷、修補、鋪設等維修工作；

（4）門窗維修：對乙方商鋪內門窗進行更換、維修、保養(yǎng)等維修工作。

二、維修期限

2.1本合同約定的維修期限為自合同簽訂之日起______日內完成。

2.2如遇不可抗力因素導致維修期限延長，甲乙雙方應協(xié)商一致，另行約定維修期限。

三、維修費用及支付方式

3.1本合同約定的維修費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2乙方應于維修工程開工前向甲方支付維修費用的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.3維修工程完成后，乙方應在驗收合格后支付剩余維修費用的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.4甲方開具正規(guī)發(fā)票后，乙方應在收到發(fā)票之日起______日內支付相應款項。

四、驗收及保修

4.1維修工程完成后，甲乙雙方應共同對維修成果進行驗收。

4.2如驗收合格，乙方應在驗收合格后支付剩余維修費用。

4.3如驗收不合格，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可委托第三方鑒定機構進行鑒定。

4.4本合同約定的保修期限為自驗收合格之日起______個月。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間完成維修工程，應向乙方支付______%的違約金。

5.2如乙方未按約定支付維修費用，應向甲方支付______%的違約金。

5.3如因甲方維修質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）商鋪維修工程量清單；

（2）商鋪維修施工圖紙；

（3）商鋪維修工程驗收報告；

（4）其他相關資料。

甲方（維修方）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪維修施工合同

甲方（維修方）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方作為維修方，乙方作為業(yè)主，雙方就乙方商鋪維修事宜達成一致，并引入第三方監(jiān)理方對維修工程進行監(jiān)督管理，為確保工程質量和進度，保障甲乙雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內容

1.1本合同所述維修范圍為乙方商鋪內所有設施設備、水電線路、墻面、地面、門窗等部位的維修。

1.2具體維修內容包括但不限于：

（1）設施設備維修：對乙方商鋪內的空調、熱水器、洗衣機、冰箱等設施設備進行檢修、更換配件等維修工作；

（2）水電線路維修：對乙方商鋪內水電線路進行檢修、更換、整改等維修工作；

（3）墻面、地面維修：對乙方商鋪內墻面、地面進行粉刷、修補、鋪設等維修工作；

（4）門窗維修：對乙方商鋪內門窗進行更換、維修、保養(yǎng)等維修工作。

二、第三方監(jiān)理方職責及權利

2.1第三方監(jiān)理方負責對維修工程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于：

（1）審查維修方案、施工圖紙、施工組織設計等；

（2）監(jiān)督施工過程中的質量、進度、安全等；

（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；

（4）對維修工程進行驗收。

2.2第三方監(jiān)理方享有以下權利：

（1）要求甲方提供相關資料、報告等；

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權要求整改；

（3）對維修工程進行驗收，有權決定是否合格；

（4）對維修工程的質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方的權利：

（1）按照合同約定，收取乙方支付的維修費用；

（2）對第三方監(jiān)理方的監(jiān)理工作提出意見和建議；

（3）在維修過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助；

（4）在維修工程完成后，有權要求乙方進行驗收。

3.2甲方的義務：

（1）按照合同約定，按時完成維修工程；

（2）確保維修工程的質量、進度、安全；

（3）對第三方監(jiān)理方的監(jiān)理工作予以配合；

（4）在維修工程完成后，向乙方提供維修工程驗收報告。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）對維修工程的質量、進度、安全等進行監(jiān)督；

（2）在維修工程完成后，有權要求甲方進行驗收；

（3）對維修工程的質量、進度、安全等不滿意時，有權要求甲方進行整改。

4.2乙方的義務：

（1）按照合同約定，按時支付維修費用；

（2）在維修過程中，提供必要的協(xié)助；

（3）對維修工程的質量、進度、安全等進行驗收；

（4）對維修工程的質量、進度、安全等不滿意時，及時通知甲方。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時完成維修工程，應向乙方支付______%的違約金；

（2）如甲方維修工程質量不合格，應承擔相應的賠償責任；

（3）如甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付維修費用，應向甲方支付______%的違約金；

（2）如乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.3限制條款：

（1）乙方不得擅自修改維修方案、施工圖紙等；

（2）乙方不得擅自要求甲方更換維修材料、設備等；

（3）乙方不得擅自改變維修工程進度。

六、爭議解決

6.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方監(jiān)理方，旨在確保維修工程的質量、進度、安全，保障甲乙雙方的合法權益。第三方監(jiān)理方的介入，有助于提高維修工程的整體管理水平，降低維修風險，確保工程順利進行。

甲方為主導的目的和意義

甲方作為維修方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在維修過程中發(fā)揮主導作用，確保維修工程的質量、進度、安全。甲方的主導地位有助于維護自身合法權益，降低維修風險，提高維修效率。

八、附件

（1）商鋪維修工程量清單；

（2）商鋪維修施工圖紙；

（3）商鋪維修工程驗收報告；

（4）其他相關資料。

甲方（維修方）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪翻新改造合同

甲方（施工方）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于乙方作為業(yè)主，對商鋪進行翻新改造，甲方作為施工方，為保障工程質量和乙方權益，同時引入第三方監(jiān)理方進行監(jiān)督管理，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程范圍及內容

1.1本合同所述工程范圍為乙方商鋪的翻新改造，包括但不限于：

（1）室內裝修：墻面、地面、天花板等裝修；

（2）水電改造：水電線路的整改、更換；

（3）設施設備更新：更換或升級空調、照明、消防等設施；

（4）室外環(huán)境改善：綠化、照明、排水等。

二、第三方監(jiān)理方職責及權利

2.1第三方監(jiān)理方負責對翻新改造工程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于：

（1）審查施工方案、設計圖紙、施工組織設計等；

（2）監(jiān)督施工過程中的質量、進度、安全等；

（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；

（4）對翻新改造工程進行驗收。

2.2第三方監(jiān)理方享有以下權利：

（1）要求甲方提供相關資料、報告等；

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權要求整改；

（3）對翻新改造工程進行驗收，有權決定是否合格；

（4）對翻新改造工程的質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方的權利：

（1）對翻新改造工程的質量、進度、安全等進行監(jiān)督；

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題，有權要求甲方整改；

（3）對翻新改造工程的質量、進度、安全等不滿意時，有權要求甲方或第三方監(jiān)理方進行驗收；

（4）在工程完成后，有權要求甲方提供完整的工程資料和保修服務。

3.2乙方的義務：

（1）按照合同約定，按時支付工程款項；

（2）在施工過程中，提供必要的協(xié)助和配合；

（3）對施工過程中提出的要求，及時給予答復；

（4）在工程完成后，對工程進行驗收并簽署驗收報告。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）按照合同約定，完成翻新改造工程；

（2）在施工過程中，對施工進度和質量進行自我管理；

（3）在工程完成后，要求乙方進行驗收。

4.2甲方的義務：

（1）確保施工過程中遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（2）在施工過程中，對施工質量負責；

（3）按照合同約定，提供必要的施工材料和設備；

（4）在工程完成后，提供完整的工程資料和保修服務。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時完成翻新改造工程，應向乙方支付______%的違約金；

（2）如甲方施工質量不合格，應承擔相應的賠償責任；

（3）如甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2限制條款：

（1）乙方不得擅自改變施工方案或設計圖紙；

（2）乙方不得要求甲方使用不合格的材料或設備；

（3）乙方不得擅自要求甲方加快施工進度。

六、爭議解決

6.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為業(yè)主，在合同中占據(jù)主導地位，有利于乙方在翻新改造過程中發(fā)揮主導作用，確保工程符合自身需求和期望。乙方的主導地位有助于維護自身合法權益，確保工程質量，實現(xiàn)商鋪價值最大化。

九、弱化甲方為