商場租賃鋪面合同范例

商場租賃鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商場鋪面出租給乙方使用，乙方承租該鋪面進行商業(yè)經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的鋪面位于__________，鋪面編號為__________，面積共計__________平方米。

1.2甲方保證出租的鋪面權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害租賃物的行為。

3.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

3.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、其他約定

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.4附件：

1.商場租賃鋪面平面圖

2.商場租賃鋪面配套設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.乙方授權(quán)委托書（如有）

特此證明。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商場鋪面出租給乙方使用，乙方承租該鋪面進行商業(yè)經(jīng)營事宜，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的鋪面位于__________，鋪面編號為__________，面積共計__________平方米。

1.2甲方保證出租的鋪面權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3丙方負責對租賃物進行日常維護和管理，確保租賃物的正常使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方負責租賃物的日常維護、清潔、安全等工作，確保租賃物的完好和正常使用。

3.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方有權(quán)對乙方違反合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物的租金，但需提前通知甲方和乙方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方和丙方均不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害租賃物的行為。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營所需的證照，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行審查。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物的租金，但需提前通知乙方和丙方。

五、乙方責任及權(quán)利

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，但應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供租賃物的日常維護和服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方承擔違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害租賃物的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方如未履行日常維護和管理職責，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.4丙方如擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求丙方承擔違約責任。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃物的正常使用和日常維護，保障甲乙雙方的權(quán)益。

8.2通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加專注于商場整體運營，提高商場的管理水平。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、完好和正常使用。

9.2甲方通過合同條款的設(shè)置，對乙方的經(jīng)營行為進行規(guī)范，確保商場經(jīng)營秩序，提升商場整體形象。

特此證明。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的商場鋪面出租給乙方使用，乙方承租該鋪面進行商業(yè)經(jīng)營，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的鋪面位于__________，鋪面編號為__________，面積共計__________平方米。

1.2甲方保證出租的鋪面權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3丙方負責對租賃物進行日常維護和管理，確保租賃物的正常使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方負責租賃物的日常維護、清潔、安全等工作，確保租賃物的完好和正常使用。

3.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方有權(quán)對乙方違反合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物的租金，但需提前通知甲方和乙方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，但應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃物的日常維護和服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件和支持，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

4.4乙方有權(quán)在甲方或丙方違約的情況下，要求甲方或丙方承擔違約責任。

五、甲方責任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)不受到第三方干擾，確保乙方正常經(jīng)營。

5.2甲方應(yīng)按時提供租賃物，并保證租賃物符合合同約定的條件。

5.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行合理監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時提供租賃物，或提供不符合合同約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方如未履行合同約定的支持和服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償損失。

6.3丙方如未履行日常維護和管理職責，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.4丙方如擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求丙方承擔違約責任。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的正常使用和經(jīng)營活動的順利進行。

8.2通過合同條款的設(shè)置，乙方可以更好地維護自身利益，避免不必要的損失。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在合同中不再處于主導(dǎo)地位，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保租