創(chuàng)新公館售房合同范例

創(chuàng)新公館售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于_________________________的創(chuàng)新公館房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

3.房屋建筑面積：_________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋裝修情況：_________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同時收取乙方支付的首付款，首付款金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

（2）乙方應(yīng)在甲方交付房屋時支付剩余房款，支付方式為_________________________。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在_________________________（具體日期）前將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗收時向甲方提出，甲方應(yīng)在驗收后_________________________（具體日期）內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.交易稅費：_________________________（具體稅費及承擔(dān)方式）

2.其他費用：_________________________（具體費用及承擔(dān)方式）

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.如乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同解除及爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.以下情況導(dǎo)致合同解除的，甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

甲方代理人（簽字）：_________________________

乙方代理人（簽字）：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于_________________________的創(chuàng)新公館房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

3.房屋建筑面積：_________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋裝修情況：_________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付首付款，首付款金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

（2）乙方應(yīng)在甲方交付房屋后，按約定的分期付款方式支付剩余房款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的房屋交易提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款時，立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在_________________________（具體日期）前將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗收時向甲方提出，甲方應(yīng)在驗收后_________________________（具體日期）內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費及費用承擔(dān)

1.交易稅費：_________________________（具體稅費及承擔(dān)方式）

2.其他費用：_________________________（具體費用及承擔(dān)方式）

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行修繕，直至滿足合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方未按約定接收房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。

4.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_________________________。

九、合同解除及終止

1.以下情況導(dǎo)致合同解除的，甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）丙方擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

甲方代理人（簽字）：_________________________

乙方代理人（簽字）：_________________________

丙方代理人（簽字）：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的擔(dān)保作用有助于增強(qiáng)乙方的支付能力，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的參與有助于提高交易的透明度和安全性，為甲乙雙方提供更可靠的交易保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于_________________________的創(chuàng)新公館房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并由丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

3.房屋建筑面積：_________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

5.房屋用途：_________________________

6.房屋裝修情況：_________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金，定金金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）；

（2）乙方應(yīng)在甲方交付房屋后，按約定的分期付款方式支付剩余房款。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，并監(jiān)督交易流程的順利進(jìn)行。

2.丙方應(yīng)確保甲乙雙方在交易過程中充分了解合同內(nèi)容，并提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂后_________________________（具體日期）內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在_________________________（具體日期）前將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗收時向甲方提出，甲方應(yīng)在驗收后_________________________（具體日期）內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費及費用承擔(dān)

1.交易稅費：_________________________（具體稅費及承擔(dān)方式）

2.其他費用：_________________________（具體費用及承擔(dān)方式）

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、結(jié)構(gòu)安全等。

2.乙方有權(quán)在交易過程中要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.甲方在未得到乙方同意的情況下，不得擅自更改房屋用途或進(jìn)行重大裝修。

3.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_________________________。

九、合同解除及終止

1.以下情況導(dǎo)致合同解除的，甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或