中原地產(chǎn)租房合同范本

中原地產(chǎn)租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件已向乙方提供，乙方在簽訂本合同時(shí)已對(duì)租賃物進(jìn)行了實(shí)地查看，并對(duì)租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件的真實(shí)性、有效性無異議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定搬離租賃物，并無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得干擾他人正常生活。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2乙方在租賃期間如發(fā)生物業(yè)管理糾紛，應(yīng)積極配合物業(yè)管理單位處理。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，為保證租賃合同的履行，第三方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件已向乙方提供，乙方在簽訂本合同時(shí)已對(duì)租賃物進(jìn)行了實(shí)地查看，并對(duì)租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件的真實(shí)性、有效性無異議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)立即支付相應(yīng)租金。

4.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益條款

5.1甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并保持租賃物及附屬設(shè)施完好。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得干擾他人正常生活。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、第三方權(quán)利及義務(wù)

7.1第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

7.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于確保租賃合同的履行，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃物得到合理使用，同時(shí)維護(hù)甲方作為出租方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房東）：__________

乙方（租客）：__________

第三方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，為確保租賃過程的專業(yè)性和安全性，第三方作為中介機(jī)構(gòu)參與其中。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件已向乙方提供，乙方在簽訂本合同時(shí)已對(duì)租賃物進(jìn)行了實(shí)地查看，并對(duì)租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件的真實(shí)性、有效性無異議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、第三方中介服務(wù)條款

4.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供租賃服務(wù)的專業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保租賃合同的順利履行。

4.2第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

4.3第三方在租賃期間應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

5.3乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未履行房屋維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

6.3甲方不得無故提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、第三方權(quán)利及義務(wù)

7.1第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的租賃行為，確保雙方履行合同義務(wù)。

7.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及中介服務(wù)資質(zhì)證明