商品房代購合同范本

商品房代購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“代購方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋用途：________________________

房屋權(quán)屬：________________________

2.乙方具備代購房屋的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為買方提供代購服務(wù)。

根據(jù)上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代購服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為買方尋找符合買方要求的房屋，并提供房屋信息、交易流程、政策咨詢等服務(wù)。

2.乙方協(xié)助買方與房屋出賣方進(jìn)行談判，促成買賣雙方達(dá)成交易。

3.乙方負(fù)責(zé)代買方辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋過戶、繳納稅費(fèi)等。

二、代購服務(wù)費(fèi)用

1.乙方代購服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價的_________________%。

2.買方應(yīng)在房屋成交后________________________日內(nèi)向乙方支付代購服務(wù)費(fèi)用。

三、房屋交易稅費(fèi)

1.買方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過程中的稅費(fèi)。

2.乙方在代購過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付代購服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

2.乙方未按約定提供代購服務(wù)的，應(yīng)向買方支付________________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋登記資料

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“代購方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“房屋開發(fā)商”或“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.買方有意購買丙方開發(fā)的位于________________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋用途：________________________

房屋權(quán)屬：________________________

2.乙方具備代購房屋的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為買方提供代購服務(wù)。

3.丙方作為房屋開發(fā)商，同意將房屋出售給買方。

為明確甲乙丙三方在代購過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代購服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為買方尋找符合買方要求的房屋，并提供房屋信息、交易流程、政策咨詢等服務(wù)。

2.乙方協(xié)助買方與丙方進(jìn)行談判，促成買賣雙方達(dá)成交易。

3.乙方負(fù)責(zé)代買方辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋過戶、繳納稅費(fèi)等。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代購服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行職責(zé)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

3.甲方有權(quán)要求乙方在代購過程中保護(hù)其合法權(quán)益。

4.甲方應(yīng)在乙方提供代購服務(wù)后，按照約定支付代購服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋交易手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代購服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件。

3.乙方有權(quán)在代購過程中根據(jù)市場情況調(diào)整代購方案。

4.乙方應(yīng)按照約定提供代購服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)買方合法權(quán)益。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定協(xié)助買方辦理房屋交易手續(xù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供買方真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

3.丙方有權(quán)要求乙方在代購過程中保護(hù)其合法權(quán)益。

4.丙方應(yīng)在乙方提供代購服務(wù)后，按照約定與買方簽訂《房屋買賣合同》。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付代購服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

2.乙方未按約定提供代購服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

3.丙方未按約定與買方簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)向買方支付________________________的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋登記資料

4.其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

本合同中第三方主體的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過選擇具有資質(zhì)的代購方和開發(fā)商，能夠在交易過程中獲得更為專業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險。同時，甲方在合同中享有更多權(quán)利，如要求乙方提供真實(shí)信息、監(jiān)督乙方履行職責(zé)等，有效保障了甲方的合法權(quán)益。此外，合同中增加了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步約束乙方行為，確保乙方在代購過程中嚴(yán)格遵守約定，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“代購方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“房產(chǎn)中介”或“服務(wù)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于________________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：________________________

房屋面積：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋用途：________________________

房屋權(quán)屬：________________________

2.甲方作為房屋所有者，愿意將房屋出售給乙方。

3.丙方作為房產(chǎn)中介，愿意為乙方提供房屋交易服務(wù)。

為明確甲乙丙三方在房屋交易過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋交易咨詢服務(wù)，包括市場行情分析、交易流程指導(dǎo)、政策解讀等。

2.丙方協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判，促成買賣雙方達(dá)成交易。

3.丙方負(fù)責(zé)代乙方辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋過戶、繳納稅費(fèi)等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、及時的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助其與甲方進(jìn)行公平、公正的談判。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)在房屋交易完成后，按照約定支付丙方的服務(wù)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)配合丙方辦理房屋交易手續(xù)，提供必要的文件和信息。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

3.丙方有權(quán)在交易過程中根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)方案。

4.丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

5.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)乙方合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋的真實(shí)信息。

2.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助其與乙方進(jìn)行談判，達(dá)成公平交易。

3.甲方應(yīng)配合丙方辦理房屋交易手續(xù)，提供必要的文件和信息。

4.甲方應(yīng)在房屋交易完成后，按照約定與乙方簽訂《房屋買賣合同》。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付________________________的違約金。

2.丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

3.甲方未按約定與乙方簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋登記資料

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