土地使用合作協(xié)議合同范本

土地使用合作協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1土地位置：位于__________（具體地址）。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，將本季度租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

三、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回土地使用權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保出租土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供土地使用權(quán)；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，依法使用租賃土地。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害國家利益和他人合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%；

（2）甲方擅自收回土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用總額的____%；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同租賃期滿或任何一方違約，合同自動(dòng)終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地租賃合同簽訂地政府有關(guān)部門出具的同意出租土地的證明文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1土地位置：位于__________（具體地址）。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方在租賃期間對(duì)甲方的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

2.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)租金給甲方。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，將本季度租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止合同并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回土地使用權(quán)。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保出租土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供土地使用權(quán)；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，依法使用租賃土地。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害國家利益和他人合法權(quán)益。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿或任何一方違約，合同自動(dòng)終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地租賃合同簽訂地政府有關(guān)部門出具的同意出租土地的證明文件；

3.丙方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其參與本合同的目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的履約能力，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)條款，保障自身權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入和土地資源的合理利用。此外，甲方通過增加違約責(zé)任和限制條款，有效約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的土地收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方使用，并由丙方作為中介方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________（具體地址）。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方中介責(zé)任

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供租賃過程中的專業(yè)服務(wù)。

2.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由乙方支付。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：甲方同意將上述房屋出租給乙方，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將本月的租金一次性支付給甲方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用和改善；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或退租。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用房屋；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方可因房屋本身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方未按照合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿或任何一方違約，合同自動(dòng)終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同簽訂地政府有關(guān)部門出具的同意出租房屋的證明文件；

3.丙方出具的委托代理協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)條款，保障自身在租賃過程中的權(quán)益，確保房