園區(qū)整套租房合同范例

園區(qū)整套租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的園區(qū)整套房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，共計(jì)____________________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施詳見(jiàn)附件一《租賃物詳細(xì)清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)___________________________元，租金支付方式為每月____________________________日支付。

2.3租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.2因市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)提前__個(gè)月通知乙方調(diào)整租金，調(diào)整后的租金由雙方協(xié)商確定。

四、租賃物使用

4.1乙方租賃租賃物僅用于____________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方園區(qū)管理規(guī)定，確保租賃物的正常使用。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物及其附屬設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元。

6.2租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：租賃物詳細(xì)清單

附件二：甲方園區(qū)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的園區(qū)整套房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，共計(jì)____________________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施詳見(jiàn)附件一《租賃物詳細(xì)清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)___________________________元，租金支付方式為每月____________________________日支付。

2.3租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、第三方服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方為乙方提供以下服務(wù)：

a)維護(hù)租賃物的正常使用；

b)提供物業(yè)管理服務(wù)；

c)協(xié)助乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________________元/月，由乙方支付。

四、租金調(diào)整及第三方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2因市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金或第三方服務(wù)費(fèi)用上漲，甲方有權(quán)提前__個(gè)月通知乙方調(diào)整，調(diào)整后的租金或費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

五、租賃物使用

5.1乙方租賃租賃物僅用于____________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方園區(qū)管理規(guī)定，確保租賃物的正常使用。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物及其附屬設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、押金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________元。

7.2租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金或第三方服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元。

8.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：租賃物詳細(xì)清單

附件二：甲方園區(qū)管理規(guī)定

附件三：丙方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用明細(xì)

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保租賃物的正常使用和乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，降低甲方的管理風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為乙方提供一站式服務(wù)，提高租賃物的整體價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租賃物的合理利用，通過(guò)合同約定，明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)公司）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)辦公區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“辦公區(qū)”），乙方愿意租賃該辦公區(qū)內(nèi)的辦公空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃空間”），丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)公司，將為乙方提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間基本情況

1.1租賃空間位于辦公區(qū)____________________________，共計(jì)____________________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施詳見(jiàn)附件一《租賃空間詳細(xì)清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)___________________________元，租金支付方式為每月____________________________日支付。

2.3租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方為乙方提供以下服務(wù)：

a)辦公區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、安保；

b)辦公空間內(nèi)的基本設(shè)施維修；

c)辦公空間內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)、通信服務(wù)；

d)其他乙方合理需求的物業(yè)服務(wù)。

3.2丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________________元/月，由乙方支付。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有辦公空間的使用權(quán)，甲方應(yīng)確保租賃空間符合乙方正常經(jīng)營(yíng)的需求。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方整改。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理裝修申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方可對(duì)租賃空間進(jìn)行裝修。

五、租金調(diào)整

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5.2如市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或終止合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付租賃空間或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付租金的賠償。

6.3丙方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：租賃空間詳細(xì)清單

附件二：丙方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用明細(xì)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方作為承租方的權(quán)