農(nóng)村房屋買賣委托書(shū)

農(nóng)村房屋買賣委托書(shū)一、委托事項(xiàng)概述a.委托人基本情況①委托人姓名：_______②委托人性別：_______③委托人身份證號(hào)碼：_______④委托人聯(lián)系方式：_______b.委托事項(xiàng)說(shuō)明①委托事項(xiàng)：出售位于_______的農(nóng)村房屋②房屋基本情況：房屋位于_______，建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______③房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋已登記在委托人名下④委托目的：為了實(shí)現(xiàn)房屋的合理出售，委托代理人全權(quán)處理房屋買賣事宜二、委托代理人授權(quán)a.委托代理人基本情況①代理人姓名：_______②代理人性別：_______③代理人身份證號(hào)碼：_______④代理人聯(lián)系方式：_______b.委托代理人授權(quán)范圍①代理人有權(quán)代表委托人簽訂房屋買賣合同②代理人有權(quán)接受或拒絕購(gòu)房者的報(bào)價(jià)③代理人有權(quán)與購(gòu)房者協(xié)商房屋價(jià)格及付款方式④代理人有權(quán)處理與房屋買賣相關(guān)的所有事宜，包括但不限于房屋過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等c.委托代理人權(quán)利義務(wù)①代理人應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益②代理人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方③代理人應(yīng)在委托人授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越授權(quán)范圍④代理人應(yīng)定期向委托人報(bào)告房屋買賣進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋相關(guān)信息三、委托期限及終止條件a.委托期限①本委托書(shū)自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)______年①房屋成功出售②委托人提前解除委托③委托人更換代理人④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形b.終止條件①委托人提前解除委托的，應(yīng)書(shū)面通知代理人，并說(shuō)明理由②代理人違反委托人授權(quán)范圍或未履行義務(wù)的，委托人有權(quán)解除委托③因不可抗力導(dǎo)致委托無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，委托書(shū)自動(dòng)終止④法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件四、爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決方式①雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決②如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟b.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)①爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地人民法院五、其他約定a.本委托書(shū)一式兩份，委托人和代理人各執(zhí)一份，具有同等法律效力b.本委托書(shū)未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決c.本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效委托人（簽字）：_