售樓處草稿合同范本

售樓處草稿合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，乙方有意購買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的房地產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方同意購買上述房地產(chǎn)，甲方同意出售。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房地產(chǎn)后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對房地產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，依法辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）稅費繳納憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，乙方有意購買該房地產(chǎn)，丙方同意為乙方的付款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于____________________的房地產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方同意購買上述房地產(chǎn)，甲方同意出售。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，保證乙方按時足額支付剩余款項。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房地產(chǎn)后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對房地產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，依法辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方作為擔保方，對本合同約定的付款義務(wù)承擔連帶保證責任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確保其擔保義務(wù)的履行。

5.3若乙方未按時足額支付剩余款項，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求解除本合同，并要求甲方回購標的物。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實、準確的財務(wù)狀況證明。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔保物的抵押權(quán)，以確保其權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的履約保證金。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付定金或剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2若乙方在簽訂本合同前隱瞞或偽造財務(wù)狀況證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

7.3乙方在合同履行期間，不得擅自處分標的物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了資金擔保，降低了甲方的交易風險，確保了甲方的權(quán)益得到保障。同時，丙方的介入也增加了乙方的信用度，有利于促進交易的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障了自身的權(quán)益。甲方通過要求乙方提供財務(wù)狀況證明、履約保證金等，確保了交易的順利進行。同時，甲方通過要求丙方提供擔保，進一步降低了交易風險，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（購房者）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（金融機構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)了位于____________________的住宅項目，乙方有意購買該項目的房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房貸款提供金融服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方開發(fā)的位于____________________的住宅項目，具體房產(chǎn)為____________________。

1.2乙方同意購買上述房產(chǎn)，甲方同意出售。

二、購房款及支付方式

2.1本合同標的物的購房款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向丙方申請購房貸款，并按丙方要求提供相關(guān)資料。

三、貸款及還款

3.1乙方同意向丙方申請購房貸款，貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），貸款期限為____________________年。

3.2乙方應(yīng)在貸款批準后____________________日內(nèi)，與丙方簽訂貸款合同，并按照貸款合同約定的還款方式和期限進行還款。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方負責為乙方提供購房貸款服務(wù)，包括貸款審批、發(fā)放和管理。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方信用狀況調(diào)整貸款利率和條件。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的期限內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，按照合同約定進行合理使用。

5.3乙方有權(quán)在貸款合同約定的條件下，享受丙方提供的貸款服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

6.2若甲方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退貨。

6.3甲方不得擅自提高房價，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的購房權(quán)益。乙方通過要求