入股買房合同范本

入股買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其所持股份參與乙方購(gòu)買房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元。

二、入股事宜

2.1甲方以其所持股份參與乙方購(gòu)買房屋，甲方同意將所持股份的__________%出資購(gòu)買乙方房屋。

2.2甲方出資人民幣_(tái)_________元，占房屋總價(jià)的比例為_(kāi)_________%。

2.3甲方出資款項(xiàng)于__________年__________月__________日前支付至乙方指定賬戶。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方享有房屋的共有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的共有義務(wù)。

3.2乙方負(fù)責(zé)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理。

3.3甲方有權(quán)要求乙方將房屋出售或轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方有權(quán)按照其出資比例優(yōu)先購(gòu)買。

3.4甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付出資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

4.3乙方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）甲方出資證明文件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其所持股份參與乙方購(gòu)買房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保及協(xié)助方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元。

二、入股事宜

2.1甲方以其所持股份參與乙方購(gòu)買房屋，甲方同意將所持股份的__________%出資購(gòu)買乙方房屋。

2.2甲方出資人民幣_(tái)_________元，占房屋總價(jià)的比例為_(kāi)_________%。

2.3甲方出資款項(xiàng)于__________年__________月__________日前支付至乙方指定賬戶。

2.4丙方同意為甲方的出資提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

三、甲方的權(quán)利

3.1甲方對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2甲方有權(quán)要求乙方將房屋出售或轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方有權(quán)按照其出資比例優(yōu)先購(gòu)買。

3.3甲方有權(quán)要求乙方將房屋出租，并享有租金收益。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋買賣合同中，將甲方的出資比例明確列出。

四、甲方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)確保其出資款項(xiàng)的合法來(lái)源。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保甲方權(quán)益的合法化。

5.2乙方應(yīng)確保房屋的合法性，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

5.3乙方應(yīng)將房屋買賣合同的簽訂、履行及變更情況及時(shí)通知甲方。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照約定，在甲方未能按時(shí)支付出資款項(xiàng)時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保甲方權(quán)益的合法化。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

7.2乙方違反房屋買賣合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）甲方出資證明文件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在確保甲方在乙方購(gòu)買房屋過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。引入丙方作為擔(dān)保及協(xié)助方，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方的安全保障。甲方作為主導(dǎo)方，享有房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、出租權(quán)等多種利益。同時(shí)，乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，以確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。本合同的簽訂，有助于促進(jìn)甲乙丙三方的合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買房屋事宜，并引入丁方作為融資協(xié)助方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元。

二、融資事宜

2.1乙方因資金需求，同意向甲方借款人民幣_(tái)_________元，用于購(gòu)買上述房屋。

2.2甲方同意向乙方提供借款，借款期限為_(kāi)_________年。

2.3借款利率為_(kāi)_________%，乙方應(yīng)按月支付利息。

2.4乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前償還全部借款本金。

三、丁方的權(quán)利

3.1丁方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，按時(shí)償還借款本金及利息。

3.2丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.3丁方有權(quán)要求乙方提供房屋作為抵押，以保障其借款權(quán)益。

四、乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)償還借款本金及利息。

4.2乙方應(yīng)確保房屋的合法使用，不得因借款事宜影響房屋的正常使用。

4.3乙方應(yīng)將房屋作為抵押物，并配合丁方辦理抵押登記手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)提供借款給乙方。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的抵押登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，按時(shí)償還借款本金及利息。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)提供借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

7.2甲方違反協(xié)議約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

八、丁方的違約責(zé)任

8.1丁方未按時(shí)行使權(quán)利，導(dǎo)致乙方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

8.2丁方違反協(xié)議約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

（1）借款合同；

（2）房屋抵押合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房屋的購(gòu)買方，需要確保資金來(lái)源的穩(wěn)定性和安全性。通過(guò)引入丁方