商鋪購房合同范本照

商鋪購房合同范本照第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂，為明確雙方權(quán)利義務，特訂立本合同。

一、商鋪基本信息

1.1出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____

法定代表人：____

住所地：____

1.2買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____

法定代表人：____

住所地：____

1.3商鋪基本情況：

商鋪位于____市____區(qū)____街道____號____樓____室，商鋪面積為____平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

二、商鋪購房價格及支付方式

2.1購房價格：本商鋪的購房價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2.2乙方應在____年____月____日前，支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2.3乙方應在____年____月____日前，支付剩余購房款人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2.4乙方支付購房款時，甲方應向乙方提供相應的發(fā)票。

三、商鋪交付及驗收

3.1甲方應于____年____月____日前將商鋪交付乙方使用。

3.2乙方在收到商鋪后，應在____日內(nèi)對商鋪進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1本合同項下的稅費，除法律另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照下列規(guī)定承擔：

4.1.1甲方承擔稅費：____

4.1.2乙方承擔稅費：____

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

5.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞商鋪瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

5.2.2乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在嚴重瑕疵，未及時通知甲方的，應承擔相應的法律責任。

六、合同解除

6.1本合同在履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2有下列情形之一的，本合同自動解除：

6.2.1甲方未按約定時間交付商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2.2乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.商鋪平面圖

4.驗收報告

5.其他有關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市簽訂，為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利義務，保障甲方權(quán)益，特訂立本合同。

一、商鋪基本信息

1.1出賣方（甲方）：

名稱：____

法定代表人：____

住所地：____

1.2買受方（乙方）：

名稱：____

法定代表人：____

住所地：____

1.3第三方（丙方）：

名稱：____

法定代表人：____

住所地：____

1.4商鋪基本情況：

商鋪位于____市____區(qū)____街道____號____樓____室，商鋪面積為____平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

二、商鋪購房價格及支付方式

2.1購房價格：本商鋪的購房價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2.2乙方應在____年____月____日前，支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2.3乙方應在____年____月____日前，支付剩余購房款人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2.4丙方對本合同的履行承擔連帶責任。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的支付義務承擔連帶責任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)對乙方的違約行為進行追償。

3.3丙方有權(quán)參與商鋪的交付、驗收等環(huán)節(jié)，并對商鋪的權(quán)屬、質(zhì)量等承擔監(jiān)督責任。

3.4丙方在本合同中的權(quán)利和義務不因乙方的違約行為而免除。

四、商鋪交付及驗收

4.1甲方應于____年____月____日前將商鋪交付乙方使用。

4.2乙方在收到商鋪后，應在____日內(nèi)對商鋪進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

4.4丙方有權(quán)對驗收過程進行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方對驗收不合格的問題進行整改。

五、稅費承擔

5.1本合同項下的稅費，除法律另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照下列規(guī)定承擔：

5.1.1甲方承擔稅費：____

5.1.2乙方承擔稅費：____

5.2丙方對本合同項下的稅費承擔連帶責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

6.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞商鋪瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

6.2.2乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在嚴重瑕疵，未及時通知甲方的，應承擔相應的法律責任。

6.3丙方違約責任：

6.3.1丙方未按約定承擔連帶責任的，應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

六、合同解除

7.1本合同在履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同自動解除：

7.2.1甲方未按約定時間交付商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同。

7.2.2乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2.3丙方未按約定承擔連帶責任的，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.商鋪平面圖

4.驗收報告

5.其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風險。

2.強化丙方的擔保責任，確保乙方履行合同義務。

3.明確各方的責任和義務，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為商鋪的出售方，保障自身權(quán)益，確保交易安全。

2.甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如要求乙方按期付款、驗收等。

3.甲方通過合同條款，加強對商鋪的管理和控制，確保商鋪的品質(zhì)和收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市簽訂，為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利義務，保障乙方權(quán)益，特訂立本合同。

一、房屋租賃基本信息

1.1出租方（甲方）：

名稱：____

法定代表人：____

住所地：____

1.2承租方（乙方）：

名稱：____

法定代表人：____

住所地：____

1.3第三方（丙方）：

名稱：____

法定代表人：____

住所地：____

1.4房屋基本情況：

房屋位于____市____區(qū)____街道____號____樓____室，房屋面積為____平方米，租賃用途為____，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租賃價格及支付方式

2.1租金：本房屋的月租金為人民幣____元，租賃期內(nèi)租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2.2乙方應在每月____日前，支付當月租金人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2.3丙方對本合同的履行承擔連帶責任。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的支付義務承擔連帶責任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為進行追償。

3.3丙方有權(quán)參與房屋的檢查、維護等環(huán)節(jié)，并對房屋的租賃條件等承擔監(jiān)督責任。

3.4丙方在本合同中的權(quán)利和義務不因乙方的違約行為而免除。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，應在____日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

4.4丙方有權(quán)對驗收過程進行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方對驗收不合格的問題進行整改。

五、租賃期間的維護與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應對房屋進行合理使用，并負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

6.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能的，應承擔相應的法律責任。

6.3丙方違約責任：

6.3.1丙方未按約定承擔連帶責任的，應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

七、合同解除

7.1本合同在履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同自動解除：

7.2.1甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。

7.2.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2.3丙方未按約定承擔連帶責任的，乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃用途證明

3.房屋平面圖

4.驗收報告

5.其他