建筑行業(yè)工程變更施工責(zé)任豁免協(xié)議

建筑行業(yè)工程變更施工責(zé)任豁免協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________資質(zhì)及相關(guān)證明文件：____________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________資質(zhì)及相關(guān)證明文件：____________________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）1.1甲方名稱(chēng)為[甲方具體名稱(chēng)]，地址位于[甲方詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式為[甲方聯(lián)系電話]。1.2甲方具備[具體資質(zhì)名稱(chēng)]資質(zhì)，相關(guān)證明文件包括[列出具體的證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]。2.乙方（承包方）2.1乙方名稱(chēng)為[乙方具體名稱(chēng)]，地址位于[乙方詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式為[乙方聯(lián)系電話]。2.2乙方具備[具體資質(zhì)名稱(chēng)]資質(zhì)，相關(guān)證明文件包括[列出具體的證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及范圍：本工程涵蓋[詳細(xì)描述工程的內(nèi)容和范圍，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、施工工藝、使用材料等方面]。4.工程變更的具體情況：因[具體原因]，需要對(duì)工程進(jìn)行變更。變更內(nèi)容包括[詳細(xì)列出變更的具體事項(xiàng)，如設(shè)計(jì)修改、施工工藝調(diào)整、材料更換等]。變更后的工程要求為[明確變更后的工程要求和標(biāo)準(zhǔn)]。三、責(zé)任豁免范圍1.工程變更導(dǎo)致的施工責(zé)任豁免事項(xiàng)3.1質(zhì)量問(wèn)題：對(duì)于因工程變更而導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，在符合以下條件的情況下，乙方將獲得責(zé)任豁免：乙方按照甲方提供的變更要求進(jìn)行施工，且施工過(guò)程中遵循了相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。但若質(zhì)量問(wèn)題是由于乙方故意或重大過(guò)失造成的，則乙方不能獲得豁免。3.2工期延誤：若工程變更導(dǎo)致工期延誤，且延誤原因不可歸咎于乙方（如甲方未能及時(shí)提供變更資料、不可抗力等），則乙方不承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施盡量減少工期延誤的影響。3.3成本增加：對(duì)于因工程變更而導(dǎo)致的成本增加，在甲方認(rèn)可的情況下，乙方將不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。成本增加的計(jì)算應(yīng)依據(jù)合理的市場(chǎng)價(jià)格和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行。2.豁免的限制與除外情況本責(zé)任豁免協(xié)議僅適用于因工程變更而直接導(dǎo)致的施工責(zé)任。對(duì)于因乙方自身原因（如施工管理不善、違反安全規(guī)定等）造成的問(wèn)題，乙方仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若工程變更違反了相關(guān)法律法規(guī)或強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方進(jìn)行調(diào)整。在這種情況下，乙方不承擔(dān)因拒絕執(zhí)行而產(chǎn)生的任何責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1提供工程變更相關(guān)資料：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供工程變更的詳細(xì)資料，包括變更設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求、施工方案等。資料應(yīng)準(zhǔn)確、完整，以便乙方能夠按照要求進(jìn)行施工。4.2協(xié)助乙方解決施工中的問(wèn)題：在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決遇到的問(wèn)題，如協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系、提供必要的施工條件等。4.3支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，包括因工程變更而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)4.4按照變更要求進(jìn)行施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的工程變更要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。如乙方發(fā)覺(jué)變更要求存在問(wèn)題或不合理之處，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。4.5保證施工質(zhì)量與安全：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系和安全保障措施，保證施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量或安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.6及時(shí)報(bào)告施工進(jìn)展：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程施工進(jìn)展情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在的問(wèn)題等。如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、工程變更的程序1.提出工程變更的方式與要求工程變更應(yīng)由甲方或設(shè)計(jì)單位提出，并以書(shū)面形式通知乙方。變更通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、影響范圍、預(yù)計(jì)費(fèi)用等信息。乙方在收到變更通知后，應(yīng)在[規(guī)定的時(shí)間]內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)。如乙方認(rèn)為變更要求不合理或無(wú)法實(shí)施，應(yīng)說(shuō)明理由。2.變更申請(qǐng)的審批流程甲方收到乙方的書(shū)面意見(jiàn)后，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行審查和評(píng)估。審查內(nèi)容包括變更的必要性、可行性、對(duì)工程質(zhì)量、工期和成本的影響等。如變更申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方下達(dá)變更指令，并明確變更的實(shí)施要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。如變更申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明原因。3.變更通知的發(fā)布與確認(rèn)甲方下達(dá)變更指令后，應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)布變更通知。變更通知應(yīng)包括變更的詳細(xì)內(nèi)容、實(shí)施要求、費(fèi)用調(diào)整等信息。乙方收到變更通知后，應(yīng)在[規(guī)定的時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)。如乙方對(duì)變更通知有異議，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。裝飾裝修工程美觀大方，工藝精細(xì)，符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。給排水、電氣、暖通等設(shè)備安裝工程運(yùn)行正常，符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。2.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在每道工序完成后，進(jìn)行自檢，并填寫(xiě)自檢報(bào)告。自檢合格后，報(bào)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工工藝、材料使用等方面。驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。整改完成后，重新報(bào)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.質(zhì)量問(wèn)題的處理方式如在工程施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即停止施工，并采取措施防止問(wèn)題擴(kuò)大。同時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方，共同分析問(wèn)題產(chǎn)生的原因，并制定解決方案。對(duì)于因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括返工費(fèi)用、工期延誤損失等。對(duì)于因甲方原因或不可抗力等因素造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行處理。七、工期與進(jìn)度1.工程變更對(duì)工期的影響評(píng)估在工程變更提出后，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容和要求，對(duì)工期的影響進(jìn)行評(píng)估，并在[規(guī)定的時(shí)間]內(nèi)提交工期影響評(píng)估報(bào)告給甲方。甲方應(yīng)在收到工期影響評(píng)估報(bào)告后，組織相關(guān)人員進(jìn)行審查和確認(rèn)。如甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。2.工期調(diào)整的方式與程序如工程變更導(dǎo)致工期需要調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)工期影響評(píng)估報(bào)告，協(xié)商確定工期調(diào)整的方案。工期調(diào)整方案應(yīng)包括調(diào)整后的工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間、趕工措施等內(nèi)容。工期調(diào)整方案確定后，雙方應(yīng)簽訂工期調(diào)整協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。工期調(diào)整協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及工期調(diào)整的具體內(nèi)容和要求。3.進(jìn)度報(bào)告與監(jiān)督乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、完成的工程量、存在的問(wèn)題及解決措施等內(nèi)容。甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)覺(jué)工程進(jìn)度滯后，應(yīng)及時(shí)要求乙方采取趕工措施，保證工程按時(shí)完成。八、工程價(jià)款與支付1.工程變更引起的價(jià)款調(diào)整原則工程變更引起的價(jià)款調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則。價(jià)款調(diào)整的內(nèi)容包括工程量的增減、材料價(jià)格的變化、施工工藝的改變等。價(jià)款調(diào)整的計(jì)算方法應(yīng)根據(jù)本合同約定的計(jì)價(jià)方式和相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行。2.價(jià)款的計(jì)算方法與依據(jù)工程量的計(jì)算應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行。對(duì)于工程變更引起的工程量增減，應(yīng)根據(jù)變更通知和實(shí)際完成的工程量進(jìn)行計(jì)算。材料價(jià)格的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變化情況進(jìn)行。對(duì)于工程變更引起的材料價(jià)格變化，應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。施工工藝的改變導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估和計(jì)算。3.支付方式與時(shí)間工程價(jià)款的支付方式包括現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付、支票支付等。雙方應(yīng)在合同中明確支付方式和具體的支付賬號(hào)。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程價(jià)款。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任向乙方支付違約金。九、保險(xiǎn)與擔(dān)保1.乙方的工程保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)在本工程開(kāi)工前，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為工程施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，并為工程本身購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋工程施工期間的所有風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足夠賠償可能發(fā)生的損失。乙方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)后，及時(shí)將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交給甲方備案。2.擔(dān)保的形式與內(nèi)容為保證本合同的履行，乙方應(yīng)向甲方提供履約擔(dān)保。履約擔(dān)保的形式可以是銀行保函、擔(dān)保公司保函或保證金等。履約擔(dān)保的金額應(yīng)為合同總價(jià)的[具體比例]。擔(dān)保期限應(yīng)自本合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。如乙方在合同履行過(guò)程中違反本合同約定，甲方有權(quán)從履約擔(dān)保中扣除相應(yīng)的金額作為違約金。十、違約責(zé)任1.雙方違反本協(xié)議的違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供工程變更資料、未協(xié)助乙方解決施工中的問(wèn)題、未按時(shí)支付工程款項(xiàng)等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。違約金的數(shù)額為[具體金額或計(jì)算方式]，損失賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谝曳降闹苯訐p失、間接損失以及因甲方違約而導(dǎo)致的乙方的預(yù)期利益損失。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未按照變更要求進(jìn)行施工、未保證施工質(zhì)量與安全、未及時(shí)報(bào)告施工進(jìn)展等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失。違約金的數(shù)額為[具體金額或計(jì)算方式]，損失賠償?shù)姆秶ǖ幌抻诩追降闹苯訐p失、間接損失以及因乙方違約而導(dǎo)致的甲方的預(yù)期利益損失。2.違約賠償?shù)挠?jì)算方式與范圍違約賠償?shù)挠?jì)算方式應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。如雙方在本協(xié)議中對(duì)違約金的數(shù)額或計(jì)算方式有明確約定的，應(yīng)按照約定執(zhí)行；如沒(méi)有約定的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。違約賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谝蜻`約而給對(duì)方造成的直接損失、間接損失以及預(yù)期利益損失。直接損失是指因違約行為直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，如材料損失、設(shè)備損壞等；間接損失是指因違約行為間接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，如停工損失、利潤(rùn)損失等；預(yù)期利益損失是指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)的預(yù)期利益，如合同履行后可以獲得的利潤(rùn)等。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式11.1協(xié)商解決：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書(shū)面協(xié)商請(qǐng)求后[具體天數(shù)]內(nèi)開(kāi)始，并在[具體天數(shù)]內(nèi)達(dá)成協(xié)商一致意見(jiàn)。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟：如雙方在合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決的程序與期限如雙方選擇協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)按照上述協(xié)商解決的方式進(jìn)行。如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。仲裁或訴訟的程序和期限應(yīng)根據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的規(guī)定執(zhí)行。十二、不可抗力1.不可抗力的定義與范圍本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、行為（如征收、征用、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、停工、騷亂等）。2.不可抗力事件的通知與證明一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件發(fā)生的證明文件。證明文件應(yīng)由有關(guān)部門(mén)出具，如氣象部門(mén)出具的自然災(zāi)害證明、部門(mén)出具的行為證明等。如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行本合同的義務(wù)。3.不可抗力對(duì)工程的影響及處理方式如不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定工程的停工時(shí)間、復(fù)工時(shí)間以及工期的調(diào)整方案。如不可抗力事件導(dǎo)致工程損壞或滅失，雙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，向保險(xiǎn)公司索賠。如保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失，雙方應(yīng)按照各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十三、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更的條件與程序本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等事項(xiàng)。如因法律法規(guī)的變更或其他客觀情況的變化，導(dǎo)致本協(xié)議的部分條款無(wú)法履行或需要進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除的情形與方式本協(xié)議可因以下情形解除：雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，且雙方協(xié)商一致解除；一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定，妥善處理好工程結(jié)算、工程質(zhì)量、違約責(zé)任等相關(guān)事宜。十四、其他條款1.協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且雙方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)后終止。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的份數(shù)與保存本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工結(jié)算