武漢手房屋買賣合同書

武漢手房屋買賣合同書合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]。買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]。第二章房屋基本情況1.房屋位置：位于武漢市[具體區(qū)域]，具體街道[街道名稱]，門牌號[具體門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[具體建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)建筑面積]平方米。3.房屋戶型：為[具體戶型，如三室兩廳一衛(wèi)等]。第三章房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：該房屋的成交價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格]元（大寫：[大寫價(jià)格]）。2.付款時(shí)間及方式：買受人應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余購房款人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元（大寫：[大寫剩余款項(xiàng)金額]），買受人應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前[具體天數(shù)]日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給出賣人。出賣人應(yīng)在收到購房款后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給買受人。第四章交付期限及方式1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在收到購房款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給買受人。2.交付條件：出賣人應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)已完工，且質(zhì)量合格；房屋已完成竣工驗(yàn)收，取得竣工驗(yàn)收合格證明；房屋已通水、通電、通氣，且管道暢通；房屋已進(jìn)行清潔，無垃圾雜物；出賣人已將房屋鑰匙交付給買受人。第五章產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：買受人應(yīng)在支付完剩余購房款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，與出賣人共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需資料：雙方應(yīng)共同準(zhǔn)備以下資料辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：房屋買賣合同；雙方的身份證明；房屋所有權(quán)證；土地使用證（如有）；其他相關(guān)資料（如稅費(fèi)繳納證明等）。3.稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：出賣人應(yīng)承擔(dān)[出賣人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]；買受人應(yīng)承擔(dān)[買受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。第六章違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[逾期違約金比例]向買受人支付違約金，逾期超過[約定逾期天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的購房款及利息，同時(shí)出賣人應(yīng)按照購房款的[較高違約金比例]向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋不符合合同約定的交付條件，買受人有權(quán)要求出賣人在[整改期限]日內(nèi)整改完畢，逾期未整改的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的購房款及利息，同時(shí)出賣人應(yīng)按照購房款的[較高違約金比例]向買受人支付違約金。若出賣人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，故意拖延或拒絕辦理，給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的[逾期違約金比例]向出賣人支付違約金，逾期超過[約定逾期天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付購房款的[較高違約金比例]作為違約金。若買受人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，故意拖延或拒絕辦理，給出賣人造成損失的，買受人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九章其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、裝修清單、附屬設(shè)施清單等。3.本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。第十章合同附件1.房屋平面圖（具體繪制房屋的平面布局、尺寸等信息）。2.裝修清單（詳細(xì)列出房屋的裝修情況，包括裝修材料、裝修風(fēng)格等）。3.附屬設(shè)施清單（列舉房屋的附屬設(shè)施，如電梯、停車位、花園等）。第十一章附則1.本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響合同的解釋和履行。2.本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________