住宅房屋裝修合同書

住宅房屋裝修合同書

甲方（業(yè)主）：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方住宅房屋裝修工程（以下簡稱“本工程”）達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：住宅房屋裝修工程。

2.工程地點(diǎn)：_____________________

3.工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

5.工程質(zhì)量：按照國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。

二、合同價款及支付方式

1.本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（￥：__________元）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

三、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電等基本條件。

（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與鄰里的關(guān)系。

（3）甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.乙方責(zé)任：

（1）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定和工程量清單完成施工任務(wù)。

（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（3）乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)定，確保施工安全，對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

四、工程變更

1.施工過程中，如甲方提出工程變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.工程變更導(dǎo)致合同價款調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際變更情況，按照公平合理的原則進(jìn)行調(diào)整。

五、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。

3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新組織驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：工程量清單

1.客廳：地面鋪設(shè)瓷磚，墻面粉刷乳膠漆，頂面安裝石膏板吊頂。

2.臥室：地面鋪設(shè)木地板，墻面粉刷乳膠漆，頂面安裝石膏板吊頂。

3.廚房：地面鋪設(shè)防滑瓷磚，墻面鋪設(shè)瓷磚至頂，頂面安裝鋁扣板吊頂，安裝整體櫥柜。

4.衛(wèi)生間：地面鋪設(shè)防滑瓷磚，墻面鋪設(shè)瓷磚至頂，頂面安裝鋁扣板吊頂，安裝衛(wèi)浴設(shè)施。

5.陽臺：地面鋪設(shè)防滑瓷磚，墻面粉刷防水涂料，頂面安裝防水涂料。

6.其他：水電改造，開關(guān)插座安裝，燈具安裝等。

注：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__