場地租用協議書范本

場地租用協議書范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方因業(yè)務需要，擬租用該場地進行經營活動，甲乙雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，就場地租用事宜達成如下協議：

第一條租賃場地的描述

租賃場地位于________________________，建筑面積為_________平方米，具體位置及范圍以附件一《場地平面圖》為準。

第二條租賃期限

租賃期限自本協議生效之日起至________年______月______日止，共計________年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應按照每月人民幣________元（￥________）的標準向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應在每季度的第一個月的前五個工作日內支付給甲方。

3.押金：乙方應在本協議簽訂之日起五個工作日內向甲方支付人民幣________元（￥________）作為押金，租賃期滿且乙方履行完畢本協議義務后，甲方應無息退還押金。

第四條甲方的權利和義務

1.甲方應保證租賃場地符合乙方的經營需要，并在租賃期限內保持場地的完好狀態(tài)。

2.甲方應協助乙方辦理與租賃場地相關的行政審批手續(xù)。

3.甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經營。

4.甲方應保證租賃場地的消防安全，按照國家有關法律法規(guī)的要求配備消防設施，并定期進行消防檢查。

第五條乙方的權利和義務

1.乙方有權在租賃場地內進行合法的經營活動。

2.乙方應按照本協議約定支付租金及押金，并承擔租賃場地的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。

3.乙方應愛護租賃場地及其設施，不得擅自改變場地結構或進行裝修，如需進行裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照國家有關法律法規(guī)的要求進行。

4.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合法經營，不得利用租賃場地進行違法活動。

第六條租賃場地的維護和修繕

1.甲方負責租賃場地的日常維護和修繕工作，確保場地的正常使用。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現場地設施損壞，應及時通知甲方進行維修。

3.因乙方使用不當造成的場地損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉租和轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租或轉讓給第三方。

第八條合同的變更和解除

1.本協議一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致本協議無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除本協議。

3.一方違反本協議約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除本協議。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金千分之五的違約金。

2.甲方逾期交付租賃場地，每逾期一日，應向乙方支付租金千分之五的違約金。

3.任何一方違反本協議其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

本協議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：________年______月______日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____