養(yǎng)殖場(chǎng)用地租賃合同書

養(yǎng)殖場(chǎng)用地租賃合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于_____________________（以下簡稱“租賃場(chǎng)地”）的土地使用權(quán)的單位，乙方為合法注冊(cè)的養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營單位，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方土地用于養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營事宜，訂立本合同。

第一條租賃場(chǎng)地

1.1租賃場(chǎng)地位于_____________________

1.2租賃場(chǎng)地面積為_____________________

1.3租賃場(chǎng)地的用途為養(yǎng)殖場(chǎng)用地，乙方不得擅自改變土地用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_(tái)_________元（￥__________），乙方應(yīng)于每年____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶名：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的土地使用權(quán)合法有效，無權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖場(chǎng)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于環(huán)保、衛(wèi)生、動(dòng)物防疫等。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地的水、電、氣等費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖場(chǎng)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃場(chǎng)地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀，不得破壞土地資源。

5.5乙方應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行動(dòng)物防疫工作，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的衛(wèi)生安全。

第六條合同的變更與解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

6.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

6.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

6.2.3法律規(guī)定的其他情形。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交還甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

7.2乙方違約，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第八條不可抗力

8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：________年____月____日

乙