2025年農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)土地租賃協(xié)議

2025年農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)土地租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方具備農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)的能力和意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其土地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.1土地位置：甲方出租的土地位于____，具體地塊編號(hào)為_(kāi)___。1.2土地面積：出租土地總面積為_(kāi)___畝，具體地塊面積見(jiàn)附件一。1.3土地用途：乙方租賃土地用于農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)，包括種植、養(yǎng)殖等。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每年向甲方支付租金人民幣_(tái)___元/畝，總計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年____月____日前一次性將當(dāng)年租金支付給甲方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租土地的合法性，確保乙方在租賃期間正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)。（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方整改或解除協(xié)議。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的用途使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方違反協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。（2）甲方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方拖欠租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。（2）乙方違反協(xié)議約定，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽