2025年上海市寫字樓租賃協(xié)議

2025年上海市寫字樓租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)____路____號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿租賃甲方所擁有的租賃物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物地址：上海市____區(qū)____路____號。2.租賃物面積：____平方米。3.租賃物用途：辦公。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用與維護1.乙方應(yīng)按照租賃物原有的結(jié)構(gòu)和用途使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護保養(yǎng)。3.乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證租賃物符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并保證乙方在租賃期間正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，確保租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍。3.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍。九、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____