商場用地出租合同范例

商場用地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場用地，乙方有意承租該地塊用于商業(yè)經營活動，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就商場用地出租事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于________________________的商場用地，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃費用的____%，即人民幣____元整；

（2）租賃期限屆滿前____個月，乙方應向甲方支付租賃費用的____%，即人民幣____元整；

（3）租賃期限屆滿后____個工作日內，乙方應向甲方支付租賃費用的____%，即人民幣____元整。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。

4.3甲方有權對租賃物進行合理檢查、維修，但應提前通知乙方。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。

6.3甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場用地使用權證復印件；

2.地圖；

3.租賃物現狀照片；

4.其他相關文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場用地，乙方有意承租該地塊用于商業(yè)經營活動，為保障甲方權益，引入丙方作為第三方參與，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就商場用地出租事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于________________________的商場用地，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃費用的____%，即人民幣____元整；

（2）租賃期限屆滿前____個月，乙方應向甲方支付租賃費用的____%，即人民幣____元整；

（3）租賃期限屆滿后____個工作日內，乙方應向甲方支付租賃費用的____%，即人民幣____元整。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。

4.3甲方有權對租賃物進行合理檢查、維修，但應提前通知乙方。

五、丙方責任與權利

5.1丙方負責監(jiān)督乙方遵守本合同約定，保障甲方權益。

5.2丙方有權要求乙方提供相關經營數據，確保乙方合法經營，不得損害甲方利益。

5.3丙方有權對乙方進行年度審計，如發(fā)現乙方存在違約行為，有權要求乙方立即整改。

5.4丙方有權根據市場行情調整租賃費用，但需提前一個月通知甲方和乙方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。

6.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀的費用。

6.3乙方經營活動中，如違反國家法律法規(guī)，損害甲方利益，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

6.4乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場用地使用權證復印件；

2.地圖；

3.租賃物現狀照片；

4.其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保乙方合法經營，維護市場秩序。甲方作為主導方，通過引入丙方，加強對乙方的監(jiān)督和管理，保障自身利益。同時，甲方在合同中明確了自身權益，增加了權利條款和利益條款，確保在違約情況下能夠得到相應賠償。乙方作為承租方，需嚴格遵守合同約定，履行相關義務，否則將承擔違約責任。通過此合同，甲方在商場用地出租過程中實現了權益最大化，保障了自身利益，同時也為市場健康發(fā)展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于開設零售店，為保障乙方權益，引入丙方作為第三方參與，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃費用的____%，即人民幣____元整；

（2）租賃期限屆滿前____個月，乙方應向甲方支付租賃費用的____%，即人民幣____元整；

（3）租賃期限屆滿后____個工作日內，乙方應向甲方支付租賃費用的____%，即人民幣____元整。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內，有權獨立使用租賃物，并有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

4.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。

4.3甲方有權對租賃物進行合理檢查，但應提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常經營。

五、丙方責任與權利

5.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保乙方權益得到保障。

5.2丙方有權要求甲方提供商鋪的相關信息，包括但不限于產權證明、物業(yè)狀況等。

5.3丙方有權在必要時介入甲乙雙方的爭議，以調解的方式解決糾紛。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物，包括但不限于水電設施、消防設施等。

6.2乙方有權根據市場情況調整經營策略，包括但不限于商品種類、價格策略等。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和自身經營狀況，與甲方協商續(xù)租事宜。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供符合合同約定的租賃物，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方不得隨意提高租賃費用，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經丙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于商品銷售、顧客服務等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證明復印件；

2.商鋪租賃情況說明；

3.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃期間能夠享有充分