古宅老屋轉(zhuǎn)讓合同范本

古宅老屋轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有古宅老屋（以下簡(jiǎn)稱“古宅”）的所有權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向購(gòu)買古宅，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的古宅，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等一切權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2古宅的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見(jiàn)附件一：《古宅基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1古宅轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將古宅交付給乙方使用。

3.2乙方在取得古宅所有權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.3過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)事宜。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證古宅轉(zhuǎn)讓時(shí)，其權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2乙方在取得古宅所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行裝修、改造等行為，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

4.3雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)古宅的安全、完好。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付古宅，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向古宅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《古宅基本情況表》

二、其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有古宅老屋（以下簡(jiǎn)稱“古宅”）的所有權(quán)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向購(gòu)買古宅，為確保交易安全、高效，甲方?jīng)Q定引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，共同參與本次交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的古宅，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等一切權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2古宅的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見(jiàn)附件一：《古宅基本情況表》。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的行為提供擔(dān)保。

2.2丙方承諾，在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1古宅轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

3.3丙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為保證金。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將古宅交付給乙方使用。

4.2乙方在取得古宅所有權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4.3過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)事宜。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證古宅轉(zhuǎn)讓時(shí)，其權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)支付保證金，并有權(quán)解除合同，要求丙方支付違約金。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得古宅的所有權(quán)，并對(duì)其進(jìn)行裝修、改造等行為。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金。

6.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為保證金。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

7.2如丙方未按約定支付保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為保證金金額的______%。

7.3如乙方在裝修、改造古宅過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向古宅所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《古宅基本情況表》

二、其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)交易安全性：丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款提供擔(dān)保，降低甲方在交易過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率：丙方的參與，有助于加快交易進(jìn)程，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為古宅的所有者，有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)解除合同，維護(hù)自身權(quán)益。

2.確保交易順利進(jìn)行：甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方支付保證金，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向購(gòu)買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有的古宅老屋（以下簡(jiǎn)稱“古宅”），為確保交易安全、高效，甲方?jīng)Q定引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，共同參與本次交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的古宅，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等一切權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2古宅的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見(jiàn)附件一：《古宅基本情況表》。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的行為提供擔(dān)保。

2.2丙方承諾，在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1古宅轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

3.3丙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為保證金。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將古宅交付給乙方使用。

4.2乙方在取得古宅所有權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4.3過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)事宜。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得古宅的所有權(quán)，并對(duì)其進(jìn)行裝修、改造等行為。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付古宅，并有權(quán)解除合同，要求甲方支付違約金。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)支付保證金，并有權(quán)解除合同，要求丙方支付違約金。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證古宅轉(zhuǎn)讓時(shí)，其權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方交付古宅，并配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為保證金。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付古宅，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

7.2如丙方未按約定支付保證金，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為保證金金額的______%。

7.3如甲方在交付古宅過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向古宅所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《古宅基本情況表》

二、其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：__________________