合伙買商鋪合同范本

合伙買商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就合伙購買商鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪購買事項(xiàng)

1.1本合同所指商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號(hào)為__________。

1.2甲方與乙方共同出資購買上述商鋪，雙方出資比例分別為__________和__________。

1.3甲方與乙方共同設(shè)立合伙企業(yè)，用于商鋪的購買、租賃、經(jīng)營及管理。

二、出資及支付方式

2.1甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)支付至合伙企業(yè)賬戶。

2.2甲方與乙方的出資款項(xiàng)支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。

2.3合伙企業(yè)賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

三、商鋪管理及收益分配

3.1甲方與乙方共同管理商鋪，商鋪的經(jīng)營、租賃、維修、保養(yǎng)等事宜由雙方協(xié)商確定。

3.2合伙企業(yè)的利潤分配方式為：按照甲方與乙方的出資比例進(jìn)行分配。

3.3合伙企業(yè)的虧損承擔(dān)方式為：按照甲方與乙方的出資比例進(jìn)行分擔(dān)。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1甲方與乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2以下情況屬于合同解除條件：

（1）一方違反本合同約定，給另一方造成重大損失的；

（2）合伙企業(yè)解散或破產(chǎn)的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

4.3違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付出資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）乙方未按時(shí)支付出資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（3）一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪買賣合同

2.甲方與乙方的出資證明

3.合伙企業(yè)設(shè)立登記證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就合伙購買商鋪事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪購買事項(xiàng)

1.1本合同所指商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號(hào)為__________。

1.2甲方、乙方、丙方共同出資購買上述商鋪，其中甲方出資比例為__________，乙方出資比例為__________，丙方出資比例為__________。

1.3甲方、乙方、丙方共同設(shè)立合伙企業(yè)，用于商鋪的購買、租賃、經(jīng)營及管理。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供商鋪購買所需的全部貸款擔(dān)保，擔(dān)保額度為商鋪購買價(jià)格的__________%。

2.2丙方有權(quán)在商鋪經(jīng)營期間，根據(jù)甲乙雙方同意的條款，對(duì)商鋪的租金調(diào)整提出建議。

2.3丙方有權(quán)在合伙企業(yè)盈利時(shí)，按照出資比例優(yōu)先獲得利潤分配。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商鋪的租賃、維修、保養(yǎng)等。

3.2甲方有權(quán)決定商鋪的經(jīng)營策略，包括但不限于租金定價(jià)、租客選擇等。

3.3甲方在合伙企業(yè)盈利時(shí)，享有優(yōu)先的利潤分配權(quán)。

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)向合伙企業(yè)按時(shí)足額繳納出資款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)參與合伙企業(yè)的重大決策，包括但不限于商鋪購買、租賃、經(jīng)營等。

4.3乙方在合伙企業(yè)盈利時(shí)，享有按出資比例的利潤分配權(quán)。

五、丙方違約責(zé)任及限制條款

5.1如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方不得擅自將擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，否則甲方有權(quán)解除本合同。

5.3丙方在商鋪經(jīng)營期間，不得干預(yù)甲方的經(jīng)營管理決策。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付出資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方和丙方支付__________的違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付出資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪買賣合同

2.甲方與乙方的出資證明

3.丙方的擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為合伙企業(yè)提供資金支持，降低甲乙雙方的資金壓力，同時(shí)通過擔(dān)保責(zé)任保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款確保在經(jīng)營管理、利潤分配等方面的主導(dǎo)地位，以最大化自身利益。本次合作的意義在于實(shí)現(xiàn)資源整合，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共同分享收益，促進(jìn)各方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目開發(fā)事項(xiàng)

1.1本合同所指房地產(chǎn)項(xiàng)目位于__________，項(xiàng)目占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

1.2乙方、甲方、丁方共同投資開發(fā)上述房地產(chǎn)項(xiàng)目，其中乙方出資比例為__________，甲方出資比例為__________，丁方出資比例為__________。

1.3乙方、甲方、丁方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，用于項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及管理。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的全部貸款擔(dān)保，擔(dān)保額度為項(xiàng)目總投資的__________%。

2.2丁方有權(quán)在項(xiàng)目銷售期間，根據(jù)乙方和甲方同意的條款，對(duì)銷售價(jià)格提出建議。

2.3丁方有權(quán)在項(xiàng)目盈利時(shí)，按照出資比例優(yōu)先獲得利潤分配。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的日常經(jīng)營管理，包括但不限于項(xiàng)目的開發(fā)規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、銷售策略等。

3.2乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的開發(fā)方向和銷售策略，包括但不限于產(chǎn)品定位、營銷方案等。

3.3乙方在項(xiàng)目盈利時(shí)，享有優(yōu)先的利潤分配權(quán)。

3.4乙方有權(quán)對(duì)甲方和丁方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)向項(xiàng)目公司按時(shí)足額繳納出資款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)參與項(xiàng)目公司的重大決策，包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)、銷售、管理等。

4.3甲方在項(xiàng)目盈利時(shí)，享有按出資比例的利潤分配權(quán)。

五、丁方違約責(zé)任及限制條款

5.1如丁方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丁方不得擅自將擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，否則乙方有權(quán)解除本合同。

5.3丁方在項(xiàng)目經(jīng)營期間，不得干預(yù)乙方的經(jīng)營管理決策。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付出資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方和丁方支付__________的違約金。

6.3甲方未按時(shí)支付出資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

七、爭議解決

7.1乙方與甲方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由乙方、甲方、丁方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同

2.乙方與甲方的出資證明

3.丁方的擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

乙方（簽字或蓋章）：__________

甲方（簽字或蓋章）：__________

丁方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)益得到充分保障，通過控制項(xiàng)目的開發(fā)和銷售策略，實(shí)現(xiàn)