2025年寫字樓租賃代理合同規(guī)范

2025年寫字樓租賃代理合同規(guī)范甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（租賃代理方）：____第一條合同主體一、甲方為寫字樓的所有權(quán)人，具備合法的出租權(quán)利。二、乙方為承租方，具備合法的承租資格。三、丙方為專業(yè)的租賃代理機構(gòu)，具備合法的代理資質(zhì)。第二條寫字樓基本信息一、寫字樓名稱：____二、寫字樓地址：____三、寫字樓面積：____平方米四、寫字樓用途：____第三條租賃期限一、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式一、租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。二、乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。三、乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第五條保證金及押金一、乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清各項費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。三、乙方在租賃期間如需提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的全部租金及保證金作為違約金。第六條使用及維護一、乙方在使用寫字樓過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。二、乙方應(yīng)合理使用寫字樓及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。三、乙方在租賃期間，如需對寫字樓進行裝修、改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第七條權(quán)利義務(wù)一、甲方的權(quán)利：1.收取乙方支付的租金。2.對乙方使用寫字樓的情況進行監(jiān)督。3.在合同約定的租賃期滿后收回寫字樓。二、甲方的義務(wù)：1.提供符合合同約定的寫字樓及附屬設(shè)施。2.對寫字樓進行必要的維修保養(yǎng)。3.在合同約定的租賃期滿后，按照約定退還乙方保證金。三、乙方的權(quán)利：1.按照合同約定使用寫字樓及附屬設(shè)施。2.要求甲方履行合同約定的義務(wù)。四、乙方的義務(wù)：1.按照合同約定支付租金。2.合理使用寫字樓及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護保養(yǎng)。3.在租賃期滿或提前解除合同后，按照約定將寫字樓及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第八條違約責(zé)任一、甲乙丙任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。二、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第九條爭議解決一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或