地產(chǎn)項目施工合同范本

地產(chǎn)項目施工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬在__________________（以下簡稱“項目地點”）進行房地產(chǎn)開發(fā)，需要乙方按照本合同約定進行施工。

二、乙方具備相應的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意按照發(fā)包方的要求完成上述工程。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為發(fā)包方在項目地點的房地產(chǎn)開發(fā)項目，具體內(nèi)容詳見附件一：《項目概況》。

第二條工程內(nèi)容

2.1乙方應按照本合同約定，在項目地點進行房地產(chǎn)開發(fā)項目的施工。

2.2乙方應按照設計圖紙、施工規(guī)范及工程量清單進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合國家及地方相關標準。

第三條工程進度

3.1乙方應按照本合同約定的工期完成施工，具體工期安排詳見附件二：《工期安排表》。

3.2乙方在施工過程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應立即通知發(fā)包方，并按照本合同約定辦理工期延期手續(xù)。

第四條工程質(zhì)量

4.1乙方應按照設計圖紙、施工規(guī)范及工程量清單進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關標準。

4.2發(fā)包方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改，直至符合要求。

第五條工程價款

5.1本合同工程價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

5.2工程價款包括但不限于：材料費、人工費、機械費、施工管理費、質(zhì)保金等。

5.3工程價款支付方式詳見附件三：《工程價款支付方式》。

第六條合同履行

6.1乙方應按照本合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求進行施工，確保工程進度。

6.2發(fā)包方應按照本合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求提供施工所需材料、設備等。

6.3雙方應按照本合同約定，共同確保施工過程中的安全生產(chǎn)。

第七條違約責任

7.1乙方未按合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成施工，或造成工程損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2發(fā)包方未按合同約定提供施工所需材料、設備等，或造成工程損失的，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《項目概況》

二、《工期安排表》

三、《工程價款支付方式》

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬在__________________（以下簡稱“項目地點”）進行房地產(chǎn)開發(fā)，需要乙方按照本合同約定進行施工。

二、監(jiān)理方具備相應的監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意按照本合同約定對施工過程進行監(jiān)督。

三、為了確保工程質(zhì)量、進度和成本控制，甲方?jīng)Q定引入監(jiān)理方作為第三方合同主體。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為發(fā)包方在項目地點的房地產(chǎn)開發(fā)項目，具體內(nèi)容詳見附件一：《項目概況》。

第二條工程內(nèi)容

2.1乙方應按照本合同約定，在項目地點進行房地產(chǎn)開發(fā)項目的施工。

2.2乙方應按照設計圖紙、施工規(guī)范及工程量清單進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合國家及地方相關標準。

2.3監(jiān)理方應按照本合同約定，對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和成本控制符合合同要求。

第三條工程進度

3.1乙方應按照本合同約定的工期完成施工，具體工期安排詳見附件二：《工期安排表》。

3.2乙方在施工過程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應立即通知發(fā)包方和監(jiān)理方，并按照本合同約定辦理工期延期手續(xù)。

3.3甲方有權要求監(jiān)理方對工期延誤的原因進行調(diào)查，并有權要求乙方采取補救措施。

第四條工程質(zhì)量

4.1乙方應按照設計圖紙、施工規(guī)范及工程量清單進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關標準。

4.2發(fā)包方有權要求監(jiān)理方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，監(jiān)理方應定期向發(fā)包方報告工程質(zhì)量情況。

4.3如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理方應立即通知乙方，并要求乙方整改。乙方應在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢，如逾期未整改或整改不合格，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

第五條工程價款

5.1本合同工程價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

5.2工程價款包括但不限于：材料費、人工費、機械費、施工管理費、質(zhì)保金等。

5.3工程價款支付方式詳見附件三：《工程價款支付方式》。

第六條甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求進行施工。

6.2甲方有權要求監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督，并有權要求監(jiān)理方提供定期報告。

6.3甲方有權要求乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后立即整改，并有權要求乙方承擔因質(zhì)量問題造成的損失。

6.4甲方有權要求乙方在工程進度延誤時采取補救措施，并有權要求乙方承擔因進度延誤造成的損失。

第七條乙方違約責任

7.1乙方未按合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成施工，或造成工程損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應承擔相應的違約責任。

7.3乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，應承擔相應的違約責任。

第八條監(jiān)理方責任

8.1監(jiān)理方應按照本合同約定對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和成本控制符合合同要求。

8.2監(jiān)理方應定期向發(fā)包方報告工程質(zhì)量、進度和成本控制情況。

8.3監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或進度延誤時，應及時通知乙方，并要求乙方整改。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《項目概況》

二、《工期安排表》

三、《工程價款支付方式》

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

監(jiān)理方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于通過引入監(jiān)理方，對施工過程進行專業(yè)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和成本控制符合合同要求，從而保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于甲方作為項目業(yè)主，擁有對項目整體決策權，通過加強對施工過程和監(jiān)理方的監(jiān)督，確保項目按照預期目標順利實施，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。同時，甲方作為合同主導方，享有更多的權利條款，以保障其在項目中的主導地位和權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、乙方擬在__________________（以下簡稱“項目地點”）承接房地產(chǎn)開發(fā)項目的施工任務，需要甲方提供相應的工程材料和資金支持。

二、監(jiān)理方具備相應的監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意按照本合同約定對施工過程進行監(jiān)督，以保證工程質(zhì)量。

三、為了保障施工過程的順利進行和乙方權益的實現(xiàn)，甲方?jīng)Q定引入監(jiān)理方作為第三方合同主體。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為發(fā)包方在項目地點的房地產(chǎn)開發(fā)項目，具體內(nèi)容詳見附件一：《項目概況》。

第二條工程內(nèi)容

2.1乙方應按照本合同約定，在項目地點進行房地產(chǎn)開發(fā)項目的施工。

2.2乙方應按照設計圖紙、施工規(guī)范及工程量清單進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合國家及地方相關標準。

2.3監(jiān)理方應按照本合同約定，對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和成本控制符合合同要求。

第三條工程進度

3.1乙方應按照本合同約定的工期完成施工，具體工期安排詳見附件二：《工期安排表》。

3.2乙方在施工過程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應立即通知發(fā)包方和監(jiān)理方，并按照本合同約定辦理工期延期手續(xù)。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于材料、設備、施工場地等，以保障工程進度。

第四條工程質(zhì)量

4.1乙方應按照設計圖紙、施工規(guī)范及工程量清單進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關標準。

4.2監(jiān)理方應定期對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并向乙方提供質(zhì)量反饋。

4.3如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方提供必要的整改措施和支持，包括但不限于更換材料、追加工程量等。

第五條工程價款

5.1本合同工程價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

5.2工程價款包括但不限于：材料費、人工費、機械費、施工管理費、質(zhì)保金等。

5.3工程價款支付方式詳見附件三：《工程價款支付方式》。

第六條乙方權益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求提供施工所需材料和資金支持。

6.2乙方有權要求監(jiān)理方對施工過程進行公正、公平的監(jiān)督，并有權要求監(jiān)理方對質(zhì)量問題進行及時處理。

6.3乙方有權在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，要求甲方承擔相應的違約責任。

第七條甲方違約責任

7.1甲方未按合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求提供施工所需材料和資金支持，或造成工程損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應承擔相應的違約責任。

7.3甲方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，應承擔相應的違約責任。

第八條監(jiān)理方責任

8.1監(jiān)理方應按照本合同約定對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和成本控制符合合同要求。

8.2監(jiān)理方應定期向乙方報告工程質(zhì)量、進度和成本控制情況。

8.3監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或進度延誤時，應及時通知乙方，并要求甲方采取整改措施。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，乙方、甲方、監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《項目概況》

二、《工期安排表》

三、《工程價款支付方式》

乙方（蓋章）：__________________

甲方（蓋章）：__________________

監(jiān)理方（蓋章）：____