土地解除合同范本

土地解除合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的土地（以下簡稱“涉案土地”）解除土地使用權(quán)合同事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同解除

1.1甲方同意解除與乙方簽訂的《土地使用權(quán)合同》（以下簡稱“原合同”）。

1.2乙方同意接受甲方提出的解除原合同的請求。

二、合同解除條件

2.1雙方確認，涉案土地尚未辦理土地使用權(quán)證。

2.2雙方確認，涉案土地不存在任何法律糾紛。

2.3雙方確認，涉案土地不存在任何未了債務。

三、合同解除后的權(quán)利義務

3.1甲方應在合同解除后__________日內(nèi)，將涉案土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方應在合同解除后__________日內(nèi)，將涉案土地交付給甲方。

3.3雙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理涉案土地的權(quán)屬變更手續(xù)。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間將涉案土地交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為涉案土地評估價值的__________%。

4.2若乙方未按約定時間將涉案土地交付給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為涉案土地評估價值的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）原《土地使用權(quán)合同》

（2）涉案土地的權(quán)屬證明文件

（3）涉案土地的評估報告

（4）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的土地（以下簡稱“涉案土地”）解除土地使用權(quán)合同事宜，以及丙方作為第三方擔保方的相關責任與權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同解除

1.1甲方同意解除與乙方簽訂的《土地使用權(quán)合同》（以下簡稱“原合同”）。

1.2乙方同意接受甲方提出的解除原合同的請求。

1.3丙方作為第三方擔保方，同意為甲方在本合同項下的權(quán)益提供擔保。

二、第三方擔保條款

2.1丙方保證，在乙方違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損時，丙方將按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

2.2丙方的擔保責任范圍包括但不限于乙方未按約定支付土地使用費、未按約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)等。

2.3丙方的擔保責任期限為自本合同簽訂之日起至原合同解除之日止。

三、甲方的權(quán)利與義務

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定履行義務，包括但不限于支付土地使用費、辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)等。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，按照本合同約定承擔擔保責任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后__________日內(nèi)，將涉案土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，支付違約金或賠償損失。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定履行義務，包括但不限于交付土地、提供相關證明文件等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后__________日內(nèi)，將涉案土地交付給乙方。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理涉案土地的權(quán)屬變更手續(xù)。

4.4乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地使用費。

五、丙方的權(quán)利與義務

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照原合同約定履行義務，包括但不限于支付土地使用費、辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)等。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在合同解除后__________日內(nèi)，將涉案土地交付給乙方。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在合同解除后__________日內(nèi)，向甲方支付土地使用費。

5.4丙方有權(quán)要求乙方在違約時，支付違約金或賠償損失。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付土地使用費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付土地使用費總額的__________%。

6.2若乙方未按約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為涉案土地評估價值的__________%。

6.3若丙方未按約定承擔擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為涉案土地評估價值的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

（1）原《土地使用權(quán)合同》

（2）涉案土地的權(quán)屬證明文件

（3）涉案土地的評估報告

（4）丙方出具的擔保函

（5）其他與本合同相關的文件

十、第三方介入的意義與目的

10.1丙方作為第三方擔保方，其介入有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

10.2丙方的擔保責任能夠增加乙方履約的約束力，保障甲方在合同解除后能夠及時收回土地。

十一、甲方為主導的目的與意義

11.1甲方作為土地所有權(quán)人，對本合同具有主導地位，有利于保障甲方在合同解除后的權(quán)益。

11.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，能夠有效維護自身的合法權(quán)益。

11.3甲方的主導地位有助于確保合同條款的執(zhí)行，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方擬購買的位于__________市__________區(qū)__________路的土地（以下簡稱“涉案土地”）解除土地使用權(quán)合同事宜，以及丁方作為第三方擔保方的相關責任與權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同解除

1.1乙方同意解除與甲方簽訂的《土地使用權(quán)合同》（以下簡稱“原合同”）。

1.2甲方同意接受乙方提出的解除原合同的請求。

1.3丁方作為第三方擔保方，同意為乙方在本合同項下的權(quán)益提供擔保。

二、第三方擔保條款

2.1丁方保證，在甲方違反本合同約定，導致乙方權(quán)益受損時，丁方將按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

2.2丁方的擔保責任范圍包括但不限于甲方未按約定交付土地、未按約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)等。

2.3丁方的擔保責任期限為自本合同簽訂之日起至原合同解除之日止。

三、乙方的權(quán)利與義務

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定履行義務，包括但不限于交付土地、提供相關證明文件等。

3.2乙方有權(quán)要求丁方在甲方違約時，按照本合同約定承擔擔保責任。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后__________日內(nèi)，將涉案土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.4乙方有權(quán)要求丁方在甲方違約時，支付違約金或賠償損失。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定履行義務，包括但不限于支付土地使用費、辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后__________日內(nèi)，將涉案土地交付給甲方。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理涉案土地的權(quán)屬變更手續(xù)。

4.4甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地使用費。

五、丁方的權(quán)利與義務

5.1丁方有權(quán)要求甲方按照原合同約定履行義務，包括但不限于交付土地、提供相關證明文件等。

5.2丁方有權(quán)要求乙方在合同解除后__________日內(nèi)，將涉案土地交付給甲方。

5.3丁方有權(quán)要求乙方在合同解除后__________日內(nèi)，向甲方支付土地使用費。

5.4丁方有權(quán)要求乙方在違約時，支付違約金或賠償損失。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為涉案土地評估價值的__________%。

6.2若甲方未按約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為涉案土地評估價值的__________%。

6.3若丁方未按約定承擔擔保責任，乙方有權(quán)要求丁方支付違約金，違約金為涉案土地評估價值的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

九、附件

（1）原《土地使用權(quán)合同》

（2）涉案土地的權(quán)屬證明文件

（3）涉案土地的評估報告

（4）丁方出具的擔保函

（5）其他與本合同相關的文件

十、乙方為主導的目的與意義

10.1乙方作為購買方，對本合同具有主導地位，