住宅中介合同范例

住宅中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供住宅中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，為其提供住宅買(mǎi)賣(mài)、租賃中介服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找合適的購(gòu)房或租房客戶(hù)，并協(xié)助甲方與客戶(hù)進(jìn)行洽談。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、租賃合同簽訂等。

二、服務(wù)費(fèi)用

1.甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_________元。

2.乙方在成交后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。

三、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方提供的房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方及其家庭成員的個(gè)人信息。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.若乙方未按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。

3.若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為_(kāi)_________市，適用中華人民共和國(guó)法律。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿(mǎn)前__________個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的房屋信息資料

2.乙方提供的客戶(hù)信息資料

3.甲方與客戶(hù)簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)或租賃合同

4.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)。鑒于甲方希望借助乙方專(zhuān)業(yè)能力進(jìn)行住宅銷(xiāo)售，并確保交易資金安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，為其提供住宅銷(xiāo)售中介服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找合適的購(gòu)房客戶(hù)，并協(xié)助甲方與客戶(hù)進(jìn)行洽談。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、租賃合同簽訂等。

二、資金監(jiān)管

1.丙方作為第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保交易安全。

2.交易資金由購(gòu)房客戶(hù)支付至丙方監(jiān)管賬戶(hù)，待房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，丙方將交易資金劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶(hù)。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付

1.甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_________元，支付方式為_(kāi)_________。

2.乙方在成交后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有對(duì)乙方中介服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，對(duì)乙方服務(wù)不滿(mǎn)意有權(quán)要求乙方改進(jìn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供潛在客戶(hù)的真實(shí)信息，并對(duì)潛在客戶(hù)的購(gòu)房意愿進(jìn)行初步篩選。

3.甲方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)交易價(jià)格進(jìn)行最終確認(rèn)，并對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證中介服務(wù)的合法性、合規(guī)性。

2.乙方應(yīng)確保向甲方提供的潛在客戶(hù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.乙方應(yīng)盡最大努力促成交易，對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保交易資金的合法、安全監(jiān)管，防止資金挪用、侵占等違法行為。

2.丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)辦理交易資金的劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未能按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客戶(hù)信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.若丙方未能按照約定確保交易資金安全，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

3.若甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為_(kāi)_________市，適用中華人民共和國(guó)法律。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿(mǎn)前__________個(gè)月，三方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障交易資金的安全，避免因交易過(guò)程中資金安全問(wèn)題導(dǎo)致甲方利益受損。通過(guò)丙方的監(jiān)管，可以確保交易資金的合法、安全流動(dòng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方對(duì)交易價(jià)格、交易流程等進(jìn)行控制，保障甲方的利益最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

特此證明。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供商。鑒于乙方希望借助甲方開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售，并確保項(xiàng)目后期物業(yè)管理服務(wù)的高效與專(zhuān)業(yè)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷(xiāo)售服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，為其開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目提供銷(xiāo)售服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，積極推廣住宅項(xiàng)目，尋找合適的購(gòu)房客戶(hù)，并協(xié)助甲方與客戶(hù)進(jìn)行洽談。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)銷(xiāo)售手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。

二、物業(yè)管理服務(wù)

1.甲方委托丁方為其開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.丁方應(yīng)按照甲方要求，提供包括但不限于清潔、安保、維修等物業(yè)管理服務(wù)。

三、銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用及支付

1.甲方同意支付乙方銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_________元，支付方式為_(kāi)_________。

2.乙方在成交后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有對(duì)住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售情況的知情權(quán)，甲方應(yīng)定期向乙方提供銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷(xiāo)售支持，如宣傳資料、銷(xiāo)售場(chǎng)地等。

3.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，有權(quán)對(duì)客戶(hù)進(jìn)行滿(mǎn)意度調(diào)查，并據(jù)此提出改進(jìn)建議。

五、丁方的責(zé)任與義務(wù)

1.丁方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿(mǎn)足甲方和業(yè)主的需求。

2.丁方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保住宅項(xiàng)目的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷(xiāo)售推廣活動(dòng)，包括但不限于提供宣傳資料、銷(xiāo)售場(chǎng)地等。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付乙方銷(xiāo)售服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.若丁方未能提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丁方進(jìn)行整改或更換服務(wù)提供商。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為_(kāi)_________市，適用中華人民共和國(guó)法律。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿(mǎn)前__________個(gè)月，三方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，通過(guò)合同中