農(nóng)村房地產(chǎn)變更合同范本

農(nóng)村房地產(chǎn)變更合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于____________________的農(nóng)村房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將位于____________________的農(nóng)村房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋、土地、附屬設(shè)施等。

1.3乙方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照本合同約定使用標(biāo)的物。

3.3甲方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.3雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)繳納的費(fèi)用，并按照規(guī)定及時(shí)支付。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定將標(biāo)的物交付給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。

5.2如甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的____________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標(biāo)的物權(quán)屬證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，就甲方購買乙方位于____________________的農(nóng)村房地產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將位于____________________的農(nóng)村房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋、土地、附屬設(shè)施等。

1.3乙方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____________________。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.3丙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________日內(nèi)，將擔(dān)保金額退還給甲方。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照本合同約定使用標(biāo)的物。

4.3甲方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物前，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物時(shí)，確保標(biāo)的物無任何債務(wù)、抵押、查封等權(quán)利限制。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物時(shí)，提供標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄、附屬設(shè)施清單等資料。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物后，按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保標(biāo)的物完好。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定將標(biāo)的物交付給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。

7.2如乙方在交付標(biāo)的物時(shí)，存在標(biāo)的物權(quán)屬糾紛、債務(wù)、抵押、查封等權(quán)利限制，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3如乙方未按約定提供標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄、附屬設(shè)施清單等資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.標(biāo)的物權(quán)屬證明；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買標(biāo)的物過程中，能夠得到有效的保障。丙方的擔(dān)保行為，有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保在交易過程中，甲方能夠獲得最大的利益保障。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為中介方，為促成乙方房產(chǎn)銷售事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將位于____________________的農(nóng)村房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋、土地、附屬設(shè)施等。

1.3乙方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物出售價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向乙方支付上述出售價(jià)格。

2.3甲方支付出售價(jià)格的方式為：____________________。

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的房產(chǎn)交易，并提供相關(guān)的中介服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方了解本合同的條款和內(nèi)容，并協(xié)助雙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，從乙方處收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部出售價(jià)格后____________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照本合同約定使用標(biāo)的物。

4.3甲方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在支付出售價(jià)格前，提供支付證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物時(shí)，確保標(biāo)的物無任何債務(wù)、抵押、查封等權(quán)利限制。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物時(shí)，提供標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄、附屬設(shè)施清單等資料。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物后，按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保標(biāo)的物完好。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定支付出售價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付出售價(jià)格總額的____________%。

6.2如甲方在交付標(biāo)的物時(shí)，存在標(biāo)的物權(quán)屬糾紛、債務(wù)、抵押、查封等權(quán)利限制，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3如甲方未按約定提供標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄、附屬設(shè)施清單等資料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.標(biāo)的物權(quán)