地皮出售建房合同范本

地皮出售建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：________________

2.土地面積：________________平方米

3.土地用途：________________

4.土地使用年限：________________年

5.土地權(quán)屬證明文件：________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的_____%作為定金，剩余款項在甲方將土地使用權(quán)過戶至乙方名下后____個工作日內(nèi)一次性支付完畢。

三、土地使用權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過戶手續(xù)等。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、交付與驗收

1.甲方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到土地后____個工作日內(nèi)，對土地進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

2.如乙方未按約定時間支付交易款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)。為確保交易安全，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：________________

2.土地面積：________________平方米

3.土地用途：________________

4.土地使用年限：________________年

5.土地權(quán)屬證明文件：________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的_____%作為定金，剩余款項在甲方將土地使用權(quán)過戶至乙方名下后____個工作日內(nèi)一次性支付完畢。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按約定支付交易款項，如乙方未按時支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

三、土地使用權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過戶手續(xù)等。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、交付與驗收

1.甲方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到土地后____個工作日內(nèi)，對土地進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付交易款項。

2.甲方有權(quán)要求乙方配合辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在驗收期限內(nèi)對土地進(jìn)行驗收。

4.甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)土地存在問題后及時通知甲方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付土地。

2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在驗收期限內(nèi)對土地進(jìn)行修復(fù)或更換。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間支付交易款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

2.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)土地存在問題，未在約定時間內(nèi)通知甲方，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易款項。

2.丙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方在驗收期限內(nèi)對土地進(jìn)行驗收。

九、丙方的違約責(zé)任

1.如丙方未在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付乙方未支付的款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的交易安全，降低了交易風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，主導(dǎo)本次交易，保障了自身的權(quán)益。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利義務(wù)，甲方能夠更好地維護(hù)自己的利益，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)。為解決乙方的資金問題，丙方同意為乙方的購買資金提供融資服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：________________

2.土地面積：________________平方米

3.土地用途：________________

4.土地使用年限：________________年

5.土地權(quán)屬證明文件：________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.乙方通過丙方融資，分批支付交易款項，具體支付計劃如下：

-首付款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。

-其余款項：根據(jù)融資協(xié)議約定，在土地交付及使用過程中分期支付。

三、土地使用權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)提供必要的文件和協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)在甲方提供協(xié)助后____個工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶。

四、融資條款

1.丙方為乙方提供融資服務(wù)，具體融資條件及利率由丙方與乙方另行簽訂融資協(xié)議約定。

2.乙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定使用融資資金，不得挪作他用。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報告。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付土地。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的過戶協(xié)助。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照融資協(xié)議提供融資服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在支付首付款后，按照約定時間分批支付剩余款項。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____個工作日內(nèi)，交付土地使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)提供必要的過戶文件，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方不得干涉乙方對土地的使用權(quán)。

七、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未在乙方支付首付款后____個工作日內(nèi)交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

2.如甲方提供虛假的土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議的約定使用融資資金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報告。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.出賣方營業(yè)