土地入股合作合同范本

土地入股合作合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地使用權，乙方有意將土地入股甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地入股合作事宜達成如下協(xié)議：

一、入股土地的基本情況

1.1入股土地位于_________________，土地面積為_________________平方米，土地使用性質(zhì)為_________________。

1.2甲方承諾入股土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、入股方式及期限

2.1乙方將其擁有的土地使用權以入股方式投入甲方，甲方接受乙方入股。

2.2本合同簽訂之日起，乙方入股土地期限為_________________年。

三、入股資金及分紅

3.1乙方入股土地的評估價值為_________________元，乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將入股資金一次性支付給甲方。

3.2甲方承諾按照乙方入股資金的總額，每年向乙方支付固定分紅，分紅比例為_________________。

四、合作收益及風險承擔

4.1甲方負責入股土地的經(jīng)營管理，乙方不參與經(jīng)營管理。

4.2入股土地產(chǎn)生的收益，甲方與乙方按照約定的分紅比例進行分配。

4.3入股土地產(chǎn)生的風險，由甲方承擔。

五、合同解除及違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。

5.2違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地評估報告

3.雙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地使用權，乙方有意將土地入股甲方，丙方作為合作方，為保障甲方權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地入股合作事宜達成如下協(xié)議：

一、入股土地的基本情況

1.1入股土地位于_________________，土地面積為_________________平方米，土地使用性質(zhì)為_________________。

1.2甲方承諾入股土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、入股方式及期限

2.1乙方將其擁有的土地使用權以入股方式投入甲方，甲方接受乙方入股。

2.2本合同簽訂之日起，乙方入股土地期限為_________________年。

三、入股資金及分紅

3.1乙方入股土地的評估價值為_________________元，乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將入股資金一次性支付給甲方。

3.2甲方承諾按照乙方入股資金的總額，每年向乙方支付固定分紅，分紅比例為_________________。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責對乙方入股土地進行監(jiān)管，確保土地用途符合國家法律法規(guī)及甲方要求。

4.2丙方有權對乙方在入股土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

4.3丙方享有對入股土地產(chǎn)生的收益的優(yōu)先分配權，分配比例為_________________。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對入股土地的經(jīng)營管理權，乙方不得干預。

5.2甲方享有對入股土地的優(yōu)先購買權，乙方如需轉(zhuǎn)讓股權，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

5.3甲方享有對入股土地的收益分配權，分紅比例為_________________。

六、乙方責任及權利

6.1乙方應按照合同約定，按時足額支付入股資金。

6.2乙方享有對入股土地的分紅權，分紅比例為_________________。

6.3乙方在入股期間，如需轉(zhuǎn)讓股權，應提前告知甲方和丙方，并經(jīng)雙方同意。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按時足額支付入股資金的，應向甲方支付違約金，違約金為入股資金的_____%。

7.2乙方在入股期間，如擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方在入股期間，如發(fā)生權屬糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方權益；

（2）國家法律法規(guī)政策變動，導致合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

9.2合同解除后，乙方應將入股土地及地上建筑物、附屬設施等全部交付甲方。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地評估報告

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保土地用途符合國家法律法規(guī)及甲方要求。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身在合作中的權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，降低合作風險。本合同旨在實現(xiàn)甲乙丙三方共贏，確保土地入股合作順利進行。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在合作中的權益，確保土地用途符合國家法律法規(guī)及甲方要求。

2.通過優(yōu)先購買權，維護甲方在土地轉(zhuǎn)讓中的主導地位。

3.保障甲方在收益分配中的權益，確保甲方獲得合理的回報。

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)督乙方在入股土地上的經(jīng)營活動，確保土地用途合法合規(guī)。

2.為甲方提供專業(yè)意見，降低合作風險。

3.確保入股土地產(chǎn)生的收益得到合理分配。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方擁有位于_________________的土地使用權，甲方有意與乙方合作開發(fā)該土地，丙方作為合作方，為保障乙方權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地合作開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：

一、合作開發(fā)土地的基本情況

1.1合作開發(fā)土地位于_________________，土地面積為_________________平方米，土地使用性質(zhì)為_________________。

1.2乙方承諾合作開發(fā)土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、合作方式及期限

2.1乙方將其擁有的土地使用權與甲方合作開發(fā)，甲方接受乙方合作。

2.2本合同簽訂之日起，合作開發(fā)期限為_________________年。

三、合作投資及回報

3.1乙方投入資金_________________元，用于合作開發(fā)項目。

3.2甲方承諾按照乙方投入資金的總額，在項目完成后，按照約定的比例向乙方支付回報。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責對合作開發(fā)項目的整體規(guī)劃、設計、施工等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理。

4.2丙方有權對合作開發(fā)項目的質(zhì)量、進度、成本進行審核，并提出改進意見。

4.3丙方享有對合作開發(fā)項目收益的優(yōu)先分配權，分配比例為_________________。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有對合作開發(fā)項目的決策權，包括項目的設計方案、施工方案等。

5.2乙方享有對合作開發(fā)項目收益的優(yōu)先權，回報比例為_________________。

5.3乙方在合作開發(fā)期間，如需變更合作條款，應提前與甲方和丙方協(xié)商一致。

六、甲方責任及權利

6.1甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方回報。

6.2甲方享有對合作開發(fā)項目的監(jiān)督權，確保項目按照約定進行。

6.3甲方在合作開發(fā)期間，如需變更合作條款，應提前與乙方和丙方協(xié)商一致。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按時足額支付乙方回報的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付回報的_____%。

7.2甲方在合作開發(fā)期間，如擅自改變項目設計方案，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3甲方在合作開發(fā)期間，如發(fā)生權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方權益；

（2）國家法律法規(guī)政策變動，導致合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

9.2合同解除后，乙方應將合作開發(fā)項目及地上建筑物、附屬設施等全部交付甲方。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.項目規(guī)劃報告

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的