民間房產(chǎn)抵押借貸協(xié)議8篇

民間房產(chǎn)抵押借貸協(xié)議8篇篇1甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方以其房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額和用途1.甲方因用途需要，向乙方借款人民幣（大寫）元整（￥元）。二、借款期限1.借款期限為月，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。三、利率和利息1.借款利率為年利率%。2.利息按月支付，每月的日之前支付。3.借款到期后，甲方應(yīng)一次性償還本金和最后一個(gè)月的利息。四、抵押物1.甲方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。房產(chǎn)地址：市區(qū)（縣）街（路）號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：號(hào)。2.甲方保證對(duì)抵押物享有完全的處分權(quán)，并保證抵押物來源合法。3.乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。在甲方未能按時(shí)還款的情況下，乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣、變賣等處置。五、還款1.甲方應(yīng)按時(shí)還款，確保在借款期限內(nèi)還清全部本息。2.甲方如需提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付剩余利息。3.乙方如需提前收回借款，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并說明理由。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)支付利息或本金，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部本息，并支付違約金。違約金為借款總額的%。2.甲方如未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方應(yīng)在收到還款后將房屋所有權(quán)證返還給甲方。4.甲方同意在還款后支付一定的費(fèi)用給乙方，以補(bǔ)償乙方的利息損失和其他費(fèi)用。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.甲方保證在還款后不再向其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人申請(qǐng)貸款或抵押物貸款，以確保乙方的權(quán)益不受侵害。6.乙方同意在還款后將抵押物解除抵押狀態(tài)，并將房屋所有權(quán)證返還給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)將收到的還款金額出具書面收據(jù)給甲方。7.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方如需對(duì)抵押物進(jìn)行出售、出租、贈(zèng)與等處置行為，應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方的同意。如甲方未征得乙方的同意擅自處置抵押物，視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)要求將抵押物收回并重新辦理抵押手續(xù)。如甲方需要繼續(xù)使用抵押物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或生活活動(dòng)，應(yīng)提前向乙方提交書面申請(qǐng)并得到乙方的同意后方可進(jìn)行處置行為。篇2甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方以其房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額本次借款金額為人民幣（大寫）_________元整。二、借款期限本次借款期限為_____個(gè)月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、利率及支付方式1.利率：本次借款的年利率為_____%。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月的_____日支付利息，直至借款期限屆滿。四、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，具體信息如下：（1）房產(chǎn)地址：_____________________________________；（2）房產(chǎn)面積：______平方米；（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。2.抵押登記：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，及時(shí)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付給乙方。五、還款及結(jié)清1.還款方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和金額，按時(shí)向乙方還款。2.結(jié)清手續(xù)：當(dāng)甲方還清全部借款本息后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理抵押物解除手續(xù)，并將解除抵押登記證明交付給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定的期限和金額還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未辦理抵押登記或解除抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇3抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（出借人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于抵押人需要一定的資金，抵押權(quán)人同意向抵押人提供借款，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額本次借款金額為人民幣XXX元整。二、借款期限借款期限為XX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、利率及還款方式1.利率：本次借款的年利率為XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。2.還款方式：抵押人需在每月XX日前向抵押權(quán)人支付本金和利息，逾期支付利息需支付滯納金。四、抵押物抵押物為位于XXXX的房產(chǎn)，具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：XXXX。2.房產(chǎn)面積：XXXX平方米。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限：XXXX年。4.房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣XXX元整。五、抵押登記雙方同意在協(xié)議簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.抵押人如逾期還款，需按日支付滯納金，滯納金按借款金額的XX‰計(jì)算。2.抵押人如違反本協(xié)議規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人逾期還款或違反本協(xié)議規(guī)定的情況下，要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。若爭(zhēng)議涉及款項(xiàng)支付的，雙方應(yīng)協(xié)商確定款項(xiàng)的支付安排。3.爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)遵守人民法院的判決或裁定。若判決或裁定涉及款項(xiàng)支付的，雙方應(yīng)按判決或裁定的要求支付款項(xiàng)。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.雙方同意將本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)和債務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方時(shí)，需取得對(duì)方的書面同意。未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓行為無效。4.本協(xié)議涉及的稅務(wù)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。若因抵押人的原因?qū)е碌盅簷?quán)人需要墊付相關(guān)費(fèi)用的，抵押人應(yīng)及時(shí)返還給抵押權(quán)人。5.本協(xié)議條款的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響本協(xié)議條款的法律效力。本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。篇4甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方以其房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方因需向乙方借款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.借款用途為______，甲方應(yīng)確保借款用于該用途，并不得擅自改變借款用途。二、借款期限1.借款期限為______個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)在借款期限屆滿前向乙方償還全部借款本息。三、利率及支付方式1.借款利率為年利率______，甲方應(yīng)按期向乙方支付利息。2.利息支付方式為______，甲方應(yīng)在每月的______日之前向乙方支付利息。四、抵押物及抵押登記1.甲方以其所有的位于______的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)權(quán)利憑證交由乙方保管。五、還款及結(jié)清1.甲方應(yīng)在借款期限屆滿前向乙方償還全部借款本息。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在還清全部借款本息后，乙方應(yīng)及時(shí)返還抵押物的相關(guān)權(quán)利憑證，并辦理抵押注銷登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按時(shí)支付利息或還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)情況，以便乙方更好地了解甲方的還款能力。2.乙方應(yīng)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)情況保密，不得泄露給任何第三方。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：______（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇5甲方（出借人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住址：[甲方住址]乙方（借款人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住址：[乙方住址]丙方（抵押人）：[丙方姓名]身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)碼]住址：[丙方住址]乙方向甲方借款，丙方以其房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：第一條借款用途、金額及期限1.借款用途：用于[具體用途]。2.借款金額：人民幣[借款金額]元（大寫：[借款金額漢字大寫]）。3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第二條利息及支付方式1.利息按年利率XX%計(jì)算，按季度收取。2.利息支付方式：每季度末XX日支付。第三條還款方式及保證1.還款方式：按季度等額本息還款。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本金及利息，如違反約定，甲方有權(quán)提前收回全部借款。3.丙方對(duì)乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第四條抵押物及抵押登記1.抵押物：丙方名下位于[具體地址]的房產(chǎn)。2.抵押登記：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.乙方未按約定足額償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)按日收取違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未還款金額的XX%。2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向[具體法院]提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜及特殊情況的處理，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出借人）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（借款人）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日丙方（抵押人）：[丙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（借款人）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。乙方（出借人）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。丙方（抵押人）：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。鑒于甲方需要資金，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意將其房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、借款條款1.借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.借款期限：借款期限為______個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.借款利率：借款利率為年利率______，自本協(xié)議簽訂之日起開始計(jì)算。4.還款方式：甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付利息，并在借款期滿之日一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：丙方同意將其位于______的房產(chǎn)（具體地址：______）抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。2.抵押期限：抵押期限為______個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.抵押物價(jià)值：經(jīng)甲、乙、丙三方確認(rèn)，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。4.抵押物權(quán)利：在抵押期限內(nèi)，乙方對(duì)抵押物享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)利。三、保證條款1.甲方保證：甲方保證按時(shí)向乙方支付利息和本金，如有違約，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.丙方保證：丙方保證對(duì)抵押物擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并承諾在抵押期限內(nèi)不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他用途。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)向乙方支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于利息、本金、違約金等。2.丙方違約責(zé)任：如丙方在抵押期限內(nèi)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他用途，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如本協(xié)議產(chǎn)生任何爭(zhēng)議或糾紛，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）均由敗訴方承擔(dān)。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________年______月______日。乙方（出借人）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________年______月______日。丙方（抵押人）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________年______月______日。篇7甲方（借款人）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________家庭住址：_________乙方（出借人）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________家庭住址：_________鑒于甲方需要資金，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額乙方向甲方提供的借款金額為人民幣_(tái)________元。二、借款期限借款期限為_________個(gè)月，自乙方將借款金額支付到甲方指定賬戶之日起計(jì)算。三、利息及費(fèi)用1.借款利息按月計(jì)算，年利率為_________%。2.甲方需按月向乙方支付借款利息及管理費(fèi)用，具體金額根據(jù)借款金額和借款期限確定。3.甲方需承擔(dān)因借款產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。四、還款方式1.甲方需在借款期限屆滿前將本金和利息一次性償還給乙方。2.甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式還款。五、抵押物1.甲方需將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，確保乙方借款的安全。2.抵押物位于_________，具體信息如下：_________。3.甲方需負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方成為抵押物的合法抵押權(quán)人。六、違約責(zé)任1.如果甲方未按時(shí)支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方需向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，具體金額根據(jù)借款金額和違約天數(shù)確定。3.如果甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可以向乙方所在地法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方需尊重法院裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（出借人）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇8甲方（出借人）：XXX，性別：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX乙方（借款人）：XXX，性別：XX，民族：XX，住址：XXXX