2025年創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)租賃合同范文

2025年創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)租賃合同范文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)租賃給乙方使用，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：作為創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)，主要用于創(chuàng)業(yè)企業(yè)的辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用5.1乙方須按照本合同約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部裝修及設(shè)備的維修保養(yǎng)。6.3雙方應(yīng)按照各自責(zé)任范圍承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條責(zé)任及違約7.1甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并按照約定將物業(yè)交付乙方使用。7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他費(fèi)用，妥善使用物業(yè)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。7.3如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條合同解除及終止8.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除本合同。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份