2025年共有房產(chǎn)經(jīng)營管理協(xié)議范本

2025年共有房產(chǎn)經(jīng)營管理協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方具備經(jīng)營管理該房產(chǎn)的能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就該房產(chǎn)的經(jīng)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)營管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行日常經(jīng)營管理，包括但不限于租賃、維修、保養(yǎng)、安全等工作。1.2乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的經(jīng)營活動(dòng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。二、經(jīng)營管理期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。三、經(jīng)營管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月的經(jīng)營管理費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用____%的滯納金。四、租金收入4.1乙方應(yīng)按照甲方確定的租金標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出租該房產(chǎn)，并確保租金收入按時(shí)足額支付給甲方。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃事宜產(chǎn)生的包括但不限于中介費(fèi)、傭金等費(fèi)用。五、維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患時(shí)立即采取措施予以消除，并向甲方報(bào)告。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。6.2乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)立即向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并通知甲方。七、合同的變更、解除和終止7.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。7.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本協(xié)議不得擅自變更或解除。7.3在本協(xié)議有效期屆滿前，甲方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理損失。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2乙方未按時(shí)支付經(jīng)營管理費(fèi)用或租金收入的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽署日期：____年____月____日通過以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就共有房產(chǎn)的經(jīng)營管理事