商鋪?zhàn)饪脱b修合同范本

商鋪?zhàn)饪脱b修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1商鋪位于__________________________，商鋪面積共__________________________平方米。

二、裝修事項(xiàng)

2.1乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需遵守以下規(guī)定：

2.1.1乙方應(yīng)向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。

2.1.2乙方在裝修過程中應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得破壞商鋪設(shè)施。

2.1.3乙方應(yīng)確保裝修過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境的影響降至最低。

2.1.4乙方在裝修完畢后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)，并負(fù)責(zé)清理裝修過程中產(chǎn)生的垃圾。

三、裝修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪裝修所需的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付裝修預(yù)付款__________________________元。

3.3裝修過程中，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，向甲方支付裝修款項(xiàng)。

3.4裝修完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付裝修尾款__________________________元。

四、裝修期限

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)完成商鋪裝修。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元。

5.2乙方在裝修過程中違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.商鋪裝修設(shè)計(jì)方案

2.裝修費(fèi)用清單

3.裝修施工圖紙

4.乙方裝修承諾書

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，并委托丙方作為乙方裝修項(xiàng)目的執(zhí)行方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1商鋪位于__________________________，商鋪面積共__________________________平方米。

二、裝修事項(xiàng)

2.1乙方委托丙方負(fù)責(zé)商鋪的裝修工作，丙方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和甲方的要求進(jìn)行施工。

2.2丙方在裝修過程中應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得破壞商鋪設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)確保裝修過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境的影響降至最低，并采取必要措施保護(hù)環(huán)境。

三、裝修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪裝修所需的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付裝修預(yù)付款__________________________元。

3.3裝修過程中，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，向甲方支付裝修款項(xiàng)。

3.4裝修完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付裝修尾款__________________________元。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工作。

4.2丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，對(duì)因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得使用假冒偽劣材料，不得進(jìn)行違法施工。

4.4丙方應(yīng)配合甲方對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，接受甲方的合理要求。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照設(shè)計(jì)方案和甲方的要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付裝修款項(xiàng)，并對(duì)逾期付款的乙方追究違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在裝修過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)丙方的違法行為進(jìn)行制止。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元。

6.2乙方在裝修過程中違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變裝修設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.4乙方不得將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入有助于確保裝修工程的順利進(jìn)行，提高裝修質(zhì)量。

7.2第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的裝修服務(wù)，降低裝修風(fēng)險(xiǎn)。

7.3第三方介入有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保裝修工程符合甲方的要求。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，對(duì)商鋪的裝修質(zhì)量和安全負(fù)有重要責(zé)任。

8.2甲方通過主導(dǎo)裝修過程，能夠確保商鋪的裝修符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，提升商鋪的價(jià)值。

8.3甲方通過監(jiān)督裝修過程，能夠保障自身權(quán)益，降低裝修風(fēng)險(xiǎn)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，并委托丙方作為乙方裝修項(xiàng)目的執(zhí)行方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1商鋪位于__________________________，商鋪面積共__________________________平方米。

二、裝修事項(xiàng)

2.1乙方委托丙方負(fù)責(zé)商鋪的裝修工作，丙方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和甲方的要求進(jìn)行施工。

2.2乙方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，丙方應(yīng)配合乙方完成修改后的設(shè)計(jì)方案。

2.3丙方在裝修過程中應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得破壞商鋪設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

三、裝修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪裝修所需的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付裝修預(yù)付款__________________________元。

3.3裝修過程中，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，向丙方支付裝修款項(xiàng)。

3.4裝修完畢后，乙方應(yīng)向丙方支付裝修尾款__________________________元。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工作。

4.2丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，對(duì)因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得使用假冒偽劣材料，不得進(jìn)行違法施工。

4.4丙方應(yīng)配合乙方對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，接受乙方的合理要求。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照設(shè)計(jì)方案和甲方的要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在裝修過程中提供施工進(jìn)度報(bào)告，確保裝修進(jìn)度符合約定。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在裝修過程中提供材料清單和施工記錄，以便乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在裝修過程中提供安全防護(hù)措施，確保施工安全。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電接入、垃圾清運(yùn)等。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行裝修過程中的協(xié)調(diào)工作。

6.4甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________元。

7.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方未配合乙方和丙方進(jìn)行裝修過程中的協(xié)調(diào)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保裝修工程能夠滿