2025年住宅社區(qū)前期合作協(xié)議

2025年住宅社區(qū)前期合作協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備住宅社區(qū)開發(fā)建設(shè)的資質(zhì)和能力，乙方擁有住宅社區(qū)項目所需的土地使用權(quán)，雙方為了共同推進____年住宅社區(qū)項目，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本前期合作協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、項目概述1.項目名稱：____年住宅社區(qū)項目2.項目地點：____3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米4.項目類型：住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等二、合作原則1.雙方按照平等、自愿、誠信的原則開展合作。2.雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。3.雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，確保項目順利推進。三、合作內(nèi)容1.甲方負責(zé)項目的總體策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理及驗收等工作。2.乙方負責(zé)提供項目所需的土地使用權(quán)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.雙方共同參與項目的招商、銷售及后期運營管理。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。如雙方同意延長合作期限，可另行簽訂補充協(xié)議。五、合作權(quán)益分配1.項目完成后，甲方享有項目產(chǎn)權(quán)，乙方享有土地使用權(quán)。2.項目銷售收益按照以下比例分配：甲方占____%，乙方占____%。3.項目運營收益按照以下比例分配：甲方占____%，乙方占____%。六、合作風(fēng)險及責(zé)任1.雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目合作過程中的風(fēng)險。2.甲方應(yīng)確保項目質(zhì)量，如因項目質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性，如因土地使用權(quán)問題導(dǎo)致?lián)p失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按約定完成項目，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。3.乙方如未按約定提供土地使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）