公司樓房合同范例

公司樓房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“樓房”），乙方有意租賃該樓房用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的樓房，位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，每月租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，租賃費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月__________日前收取。

3.2乙方應(yīng)按合同約定支付租賃費(fèi)用，如乙方未按期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的__________%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃樓房的用途為____________________，乙方不得將租賃樓房用于其他用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_________元。

六、租賃期間維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間樓房的維護(hù)與管理，確保樓房的安全、整潔。

6.2乙方不得擅自改變樓房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需對(duì)樓房進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、租賃期間權(quán)利義務(wù)

7.1甲方有權(quán)對(duì)租賃樓房進(jìn)行必要的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

7.2乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

7.3乙方不得將租賃樓房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、租賃期滿及終止

8.1本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

8.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。

8.3本合同租賃期滿或提前終止后，乙方應(yīng)將樓房恢復(fù)原狀，并退還甲方租賃保證金。

八、違約責(zé)任

9.1乙方未按期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租賃費(fèi)用的__________%作為違約金。

9.2乙方擅自改變樓房內(nèi)部結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

九、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.樓房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.樓房現(xiàn)狀描述及照片

3.租賃費(fèi)用計(jì)算依據(jù)

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“樓房”），乙方有意租賃該樓房用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的樓房，位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，每月租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，租賃費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月__________日前收取。

3.2乙方未按期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租賃費(fèi)用的__________%作為違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_________元。

五、租賃用途

5.1乙方租賃樓房的用途為____________________，乙方不得將租賃樓房用于其他用途。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_________元。

七、租賃期間維護(hù)與管理

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間樓房的維護(hù)與管理，確保樓房的安全、整潔。

7.2乙方不得擅自改變樓房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需對(duì)樓房進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

八、租賃期間權(quán)利義務(wù)

8.1甲方有權(quán)對(duì)租賃樓房進(jìn)行必要的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

8.2乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

8.3乙方不得將租賃樓房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

九、租賃期滿及終止

9.1本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

9.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。

9.3本合同租賃期滿或提前終止后，乙方應(yīng)將樓房恢復(fù)原狀，并退還甲方租賃保證金。

十、違約責(zé)任

10.1乙方未按期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租賃費(fèi)用的__________%作為違約金。

10.2乙方擅自改變樓房內(nèi)部結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

10.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、第三方責(zé)任

11.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

11.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.樓房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.樓房現(xiàn)狀描述及照片

3.租賃費(fèi)用計(jì)算依據(jù)

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的商鋪，位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，每月租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，租賃費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月__________日前收取。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租金調(diào)整期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_________元。

五、租賃用途

5.1乙方租賃商鋪的用途為開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，乙方不得將商鋪用于其他用途。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_________元。

七、租賃期間維護(hù)與管理

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的維護(hù)與管理，確保商鋪的安全、整潔。

7.2乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方報(bào)備并獲得同意。

八、租賃期間權(quán)利義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修保養(yǎng)期限內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

九、租賃期滿及終止

9.1本合同租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

9.2如乙方選擇續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并按約定支付租金。

9.3本合同租賃期滿或提前終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方租賃保證金。

十、違約責(zé)任

10.1甲方未按期收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金的__________%作為違約金。

10.2甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。

十—、第三方責(zé)任

11.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

11.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：